Apartment in Arezzo, Italien, 181 m²

Im pulsierenden Herzen von Arezzo, geschützt innerhalb der Mauern eines prestigeträchtigen Adelspalastes, liegt eine Residenz, die das Konzept des zeitgenössischen Wohnens neu definiert. Das Apartment D&C ist nicht nur eine Residenz von ca. 140 m², sondern ein Zuhause, das modernes Wohnen auf ein neues Niveau hebt. Beim Betreten des Wohnbereichs führt Sie natürliches Licht in eine anspruchsvolle Küche, die mit modernster Technologie ausgestattet ist. Gegenüber öffnet sich die erste Lounge als einladender Raum, ideal für formelle Abendessen, mit direktem Zugang zur Terrasse. Im weiteren Verlauf öffnet sich ein zweites, intimeres und privateres Wohnzimmer, ebenfalls mit direktem Zugang ins Freie. Der Schlafbereich ist über einen funktionalen und eleganten Korridor erreichbar, der zu den privaten Bereichen des Hauses führt, bestehend aus zwei Schlafzimmern mit einem Designer-Badezimmer sowie dem prächtigen Hauptschlafzimmer, einem wahren Zufluchtsort der Privatsphäre mit eigenem Bad. Das wahre Privileg dieser Residenz ist die außergewöhnliche 180 m² große Terrasse, die das Grundstück auf zwei Seiten umgibt. Zwei hochmoderne bioklimatische Pergolen definieren die Außenbereiche: eine ist dem körperlichen Wohlbefinden gewidmet (Fitnessbereich und Lagerraum), die andere ist als pulsierendes Herzstück der Sommerunterhaltung konzipiert.
Das Anwesen ist mit allen wichtigen Versorgungseinrichtungen ausgestattet, die Heizung wird mit Methangas betrieben und die Terrasse verfügt über zwei bioklimatische Pergolen. Die Wasserversorgung wird durch das öffentliche Aquädukt gewährleistet. Die Residenz ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Eine perfekte Balance zwischen klassischer Eleganz, Innovation und raffiniertem Stil. Einzutreten bedeutet, ein bis ins kleinste Detail kuratiertes Erlebnis zu erleben. Nichts wird dem Zufall überlassen: Von geschmackvoll ausgewählten Farben bis hin zu Spiegeln und Wanddekorationen ist jedes Element darauf ausgelegt, selbst die anspruchsvollsten Gäste zu beeindrucken und zu fesseln.
Die Immobilie eignet sich gut als Hauptwohnsitz oder zur Aufnahme in den touristischen Vermietungsmarkt.
Das Zentrum von Arezzo ist bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof liegt ca. 2 km entfernt, ist in ca. 6 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet zahlreiche Dienstleistungen wie Bars, Banken, Restaurants, Parks und mehr. Monte San Savino ist 21,9 km (24 Min.), Cortona 28,1 km (37 Min.), Siena 74 km (1 Std. 11 Min.) und Florenz 76,3 km (1 Std. 6 Min.) entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist der 89,6 km entfernte Flughafen Florenz (1 Stunde und 7 Minuten). Der Flughafen Perugia ist 89,7 km (1 Std. 12 Min.), der Flughafen Pisa 156 km (1 Std. 49 Min.) und der Flughafen Rom 239 km (2 Std. 40 Min.) entfernt.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch den vom Verkäufer beauftragten Techniker durch, die es uns ermöglicht, ein umfassendes Verständnis der Stadtplanung und des Katasterstatus jedes Vermögenswerts zu erlangen. Dieser Due-Diligence-Bericht kann vom Kunden angefordert werden, wenn er ein echtes Interesse an der Immobilie nachweist.