Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, P
In den florentinischen Hügeln, in der Ortschaft Poggio a Caiano, wird eine Immobilie zum Verkauf angeboten, die aus einer Hauptvilla und zwei Gästehäusern in Panoramalage besteht.
Die Hauptvilla hat eine Fläche von ca. 700 m² und ist auf vier Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, die Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Technikräume, darunter eine Waschküche und Keller. Im erhöhten Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang mit vorgelagertem Portikus, ein geräumiges Wohnzimmer mit Terrasse, ein Esszimmer und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die erste Etage beherbergt drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, während die oberste Ebene ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad und einen Dachboden mit Zugang zur oberen Terrasse bietet.
Die beiden Gästehäuser, beide auf einer Ebene, bieten unabhängige Wohnräume. Die erste ist in zwei Wohneinheiten unterteilt, die jeweils aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bestehen. Die zweite besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem kleinen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Abgerundet wird das Anwesen durch einen für die Weinherstellung ausgestatteten Keller, eine Garage, ein Vordach und einen überdachten Parkplatz.
Der Außenbereich verfügt über einen gepflegten Garten mit einem Portikus für Mahlzeiten im Freien und einen 18 x 7 Meter großen Swimmingpool mit Terrakotta-Solarium. Das Anwesen ist von etwa 4 Hektar Land umgeben, darunter ein Olivenhain mit 458 Bäumen und 1,5 Hektar Weinberg, der der Produktion von Super-Tuscan-Wein gewidmet ist.
Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden.
Die Villa strahlt einen authentischen, eleganten, rustikalen Stil aus. Die raffinierte Einrichtung erinnert an das historische Prestige der Residenz, während die geräumigen Innenräume durch klassische freiliegende Holzbalken und edle Terrakottaböden aufgewertet werden.
Die Immobilie eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, als Ferienhaus oder zur Aufnahme in den Markt für Kurzzeitmieten.
Poggio a Caiano (3 km, 5 Min.), Carmignano (7 km, 10 Min.), Prato (10 km, 20 Min.), Florenz (25 km, 50 Min.), Pistoia (25 km, 30 Min.).
Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Florenz (18 km, 30 Min.), der Flughafen Pisa (70 km, 1 Stunde) und der Flughafen Rom (320 km, 3 Stunden 35 Min.).
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch den vom Verkäufer beauftragten Techniker durch, um ein detailliertes Verständnis der Stadtplanung und des Katasterstatus jeder Immobilie zu erhalten. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie verlangt werden.
