Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Das Bauernhaus wurde neben einer wunderschönen Landkirche aus dem Jahr 1063 erbaut und besteht im Erdgeschoss aus einem geräumigen Wohnzimmer mit großem Kamin und direktem Zugang zum Portikus, einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern mit zwei eigenen Badezimmern und einem Gästebad. Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine herrliche Panoramaterrasse.
Angrenzend an das Bauernhaus gibt es weitere 4 Räume, die als Lager- und Garagenplätze genutzt werden.
Im Keller befindet sich außerdem ein praktischer Keller.
Rund um das Grundstück befindet sich ein ca. 5 ha großes Grundstück, auf dem die Möglichkeit besteht, ein Schwimmbad zu bauen.
Aufgrund seiner Hang- und Panoramalage ist das Bauernhaus ein idealer Ort, um Momente der Ruhe, des Friedens und der Entspannung zu genießen und das Landleben inmitten des Grüns der eindrucksvollen umbrischen Landschaften, nicht weit vom Trasimenischen See entfernt, zu genießen.
Das Bauernhaus ist regelmäßig an das Stromnetz angeschlossen, die Heizung erfolgt über ein LPG-System. Die Wasserversorgung wird durch das Vorhandensein eines privaten Brunnens sichergestellt. Eine moderne Klimaanlage ist installiert.
Die Immobilie ist in ausgezeichnetem Zustand und es sind keine Arbeiten erforderlich. Das Dach der Kirche wurde kürzlich komplett erneuert. Das Erdgeschoss verfügt über Terrakottaböden und es wurden doppelt verglaste Fenster eingebaut. Die Türen sind aus dekoriertem Massivholz gefertigt. Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie inklusive eines Teils der Einrichtung zu erwerben.
Die Immobilie ist perfekt für diejenigen, die einen Landsitz mit großzügigen Räumen inmitten der Natur, einem großen Park und einem bemerkenswerten Maß an Privatsphäre suchen. Das Vorhandensein einer in den Komplex integrierten Privatkirche fügt einen besonderen kulturellen Wert hinzu und macht das Anwesen ideal für private Veranstaltungen, Zeremonien oder Ateliers. Das Juwel im Wald ist die perfekte Lösung für diejenigen, die in der Nähe einer gut versorgten Stadt sein und gleichzeitig die Ruhe eines Bauernhauses im Grünen genießen möchten.
Das Bauernhaus liegt nur 4 km von der Stadt Magione entfernt, die alle notwendigen Dienstleistungen bietet. Neben Annehmlichkeiten wie Geldautomaten, Postämtern und Apotheken gibt es zahlreiche Restaurants, Bäckereien und Trattorien, in denen Sie ausgezeichnete italienische Küche genießen können. Das Anwesen profitiert außerdem von einer hervorragenden Erreichbarkeit, da es von der asphaltierten Straße nur 300 Meter über eine gut ausgebaute Landstraße entfernt ist. Der Trasimenische See ist nur 6 km entfernt.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede Immobilie, die sie erwirbt, durch den vom Verkäufer beauftragten Techniker eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, den städtebaulichen und Katasterstatus jeder Immobilie genau zu verstehen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie verlangt werden.
Die Immobilie ist auf Privatpersonen registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kaufkosten von einem Privatverkäufer).
