Haus Casole d'Elsa, Italien, 210 m²

Das Bauernhaus liegt in Casole d'Elsa, in Panoramalage mit freiem Blick auf die toskanische Landschaft, und ist über eine private unbefestigte Straße mitten im Grünen erreichbar. Die letzten 900 Meter gewährleisten absolute Privatsphäre und führen zu dem kleinen Weiler, in dem sich das Anwesen befindet und das nur mit drei anderen Häusern geteilt wird. Das ca. 200 m² große Grundstück erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem geräumigen und hellen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Abstellräume, ein großes Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und die ehemalige Garage, die nun in einen vielseitigen Zusatzraum umgewandelt wurde. Die Besonderheit dieser Etage ist ihr natürliches Licht: Jedes Zimmer verfügt über französische Türen, die auf den 600 m² großen Garten rund um das Haus führen. Draußen schafft das Holzdach vor dem Wohnzimmer einen perfekten Entspannungsbereich im Freien. Eine bequeme Treppe führt in die erste Etage, die dem Schlafbereich gewidmet ist und über drei Schlafzimmer mit Blick auf die Hügel der Toskana verfügt. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen privaten begehbaren Kleiderschrank, während ein zweites Badezimmer die gesamte Etage umfasst.
Das Anwesen verfügt über alle angeschlossenen Versorgungseinrichtungen. Die Heizung ist unabhängig, mit Heizkörpern, die mit Methangas betrieben werden, und wird durch einen Holzofen im Wohnzimmer ergänzt. Das Haus ist an die kommunale Wasserversorgung angeschlossen und aus Sicherheitsgründen mit einer verstärkten Sicherheitstür und einem modernen Alarmsystem ausgestattet.
Das im Jahr 2007 komplett umgebaute Bauernhaus verbindet traditionellen rustikalen Stil mit modernen Baustandards. Im Einklang mit der typischen Umgebung der Gegend wurden hochwertige Materialien ausgewählt: Feinsteinzeugböden im Erdgeschoss und Parkett im Schlafbereich. Die Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung, alle mit Fliegengittern ausgestattet, sorgen für eine hervorragende Wärmedämmung.
Dieses Bauernhaus eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus.
Casole d’Elsa (3 km, 5 Min.), Monteriggioni (20 km, 30 Min.), San Gimignano (25 km, 40 Min.), Siena (40 km, 50 Min.), Livorno (95 km, 1 Stunde und 50 Min.). Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Florenz (75 km, 1 Stunde und 15 Minuten), der Flughafen Pisa (85 km, 1 Stunde und 35 Minuten), der Flughafen Perugia (150 km, 2 Stunden) und der Flughafen Rom (260 km, 3 Stunden und 5 Minuten).
Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie eine technische Due-Diligence-Prüfung durch den vom Verkäufer beauftragten Techniker durch, die es uns ermöglicht, ein detailliertes Verständnis der Stadtplanung und des Katasterstatus jedes Vermögenswerts zu erlangen. Diese Due Diligence kann vom Kunden verlangt werden, wenn er ein echtes Interesse an der Immobilie nachweist.