Villa in Montecatini Val di Cecina, Italien, 706 m²

In Montecatini Val di Cecina, in Panoramalage mit freiem Blick über das Tal und Volterra, bieten wir ein historisches Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert mit Nebengebäude zum Verkauf an. Das Hauptgrundstück besteht aus einer Villa von ca. 450 m², die auf mehreren Ebenen verteilt ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine geweihte Kapelle sowie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und der Heizungsraum. Eine Wendeltreppe führt in den ersten Stock, wo sich eine Küche, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer, drei Schlafzimmer, ein Flur, ein Badezimmer und eine Terrasse befinden. Die Villa wird durch einen Dachboden vervollständigt, der über eine Außentreppe erreichbar ist und aus sechs Zimmern besteht, die derzeit renovierungsbedürftig sind. Angrenzend an das Hauptgebäude befindet sich die Dependance von ca. 235 m², verteilt auf zwei Ebenen. Der Halbkellerbereich umfasst einen Abstellraum, einen Keller, ein Badezimmer, eine Veranda und einen Technikraum, während sich im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse befinden. Der Grundstückskomplex umfasst außerdem zwei freistehende Lagergebäude und ist von einem großen privaten Garten von ca. 5000 m² umgeben, der von dreißig Olivenbäumen bereichert wird. Schließlich besteht die Möglichkeit, ein 400 m² großes Lagerhaus und weitere Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche separat zu erwerben.
Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. Die Wasserversorgung ist durch die Quelle gewährleistet und es besteht die Möglichkeit, an das öffentliche Aquädukt anzuschließen. Das Heizsystem wird mit Flüssiggas betrieben. Ein Internetanschluss ist ebenfalls verfügbar.
Die Bauernhäuser aus Stein bewahren den typisch toskanischen Landhausstil. Die Innenräume zeichnen sich durch freiliegende Deckenbalken aus, wobei die natürlichen und warmen Töne des Holzes das vorherrschende Merkmal der Oberflächen sind.
Diese Immobilie eignet sich perfekt für die Nutzung als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus.
Montecatini Val di Cecina (5 km, 5 Min.), Volterra (15 km, 20 Min.), Cecina (40 km, 45 Min.), Livorno (70 km, 1 Stunde und 15 Min.), Siena (70 km, 1 Stunde und 20 Min.). Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Pisa (60 km, 1 Stunde), der Flughafen Florenz (95 km, 1 Stunde und 25 Minuten) und der Flughafen Rom (305 km, 3 Stunden und 25 Minuten).
Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie durch den technischen Berater des Verkäufers eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die Zoneneinteilung und den Katasterstatus jeder Immobilie gründlich zu bewerten. Diese Due Diligence kann vom Kunden verlangt werden, wenn ein echtes Interesse an der Immobilie besteht.