Hotel Ferentillo, Italien, 891.7 m²

Stellen Sie sich vor, Sie tauchen in die Natur ein, fasziniert vom Charme einer alten Mühle aus dem 18. Jahrhundert, die jetzt in eine Unterkunft umgewandelt wurde. Im Zentrum von Valnerina, in der Nähe des historischen Dorfes Ferentillo und nur wenige Kilometer von den berühmten Marmore Falls entfernt, bietet dieses historische Hotel und Restaurant im Erdgeschoss drei geräumige Esszimmer, eine professionelle Küche, 4 Badezimmer, einen Empfangsbereich und zwei zusätzliche, die erste und zweite Etage bieten 19 komfortable Schlafzimmer mit jeweils einem eigenen Badezimmer. Draußen bietet die Veranda den perfekten Rahmen, um lokale Gerichte zu probieren und die umliegende natürliche Schönheit zu genießen. Der Fluss unten, die üppige Landschaft, Wanderwege und die Nähe zu den Dienstleistungen des Dorfes verleihen diesem Anwesen wirklich einzigartige Merkmale. Mit über dreißig Jahren erfolgreicher Tätigkeit stellt Casale Il Mulino eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar und bietet eine Rentabilität von über 10% für alle, die ein unabhängiges Unternehmen führen möchten, das seine etablierte Tradition an einem Ort von außergewöhnlichem Charme fortsetzt. Nur wenige Meter von der Unterkunft entfernt liegt der zweitgrößte Klettersteig Italiens und bietet Routen mit unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden für aufregendes und ansprechendes Klettern, das Sportbegeisterte aus der ganzen Welt anzieht. Rafting-Enthusiasten finden ein angeschlossenes Zentrum nur 400 Meter entfernt, zusätzlich zu dem renommierten Zentrum an den Marmore Falls. Seine Lage entlang der Via Francigena zieht auch Trekkingliebhaber an. Die Immobilie könnte auch teilweise in eine prestigeträchtige Privatresidenz umgewandelt werden, indem eine der Etagen geändert wird, während das Beherbergungsgeschäft weitergeführt wird.
Das Grundstück ist mit LPG-Heizung sowie einer Methangasversorgung ausgestattet. Jedes Zimmer ist mit Gebläsewendelheizungen ausgestattet.
In den 1990er Jahren renoviert, befindet sich das Hotel in einem guten Gesamtzustand.
Es ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die das Hotel- und Restaurantgeschäft fortsetzen möchten.
In der Nähe des alten Dorfes Ferentillo und der anderen Dörfer von Valnerina, sowie nur wenige Kilometer von Terni und Rom entfernt, befindet sich das Hotel-Restaurant in einem Gebiet von großer touristischer Anziehungskraft.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch den vom Verkäufer ernannten Techniker durch, so dass wir ein gründliches Verständnis der Stadtplanung und des Katasterstatus jeder Immobilie erlangen können. Dieser Due-Diligence-Bericht kann vom Kunden angefordert werden, wenn er ein echtes Interesse an der Immobilie bekundet.
Eigentum, das für eine Privatperson registriert ist