Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Kamin, das Esszimmer, die Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Raum, der derzeit als Garage genutzt wird, aber nach Wohnstandard ausgestattet ist (mit der Möglichkeit, die beabsichtigte Nutzung in einen Wohnraum umzuwandeln und auf dieser Etage ein zweites Schlafzimmer einzurichten), mit einem angrenzenden zusätzlichen Raum, der bereits für die Einrichtung eines zweiten Badezimmers vorbereitet ist. Schließlich gibt es noch 4 Portiken, einen Hauswirtschaftsraum und einen typischen Holzofen.
Die erste Etage (sowohl von innen als auch über eine Außentreppe erreichbar) besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse.
Im zweiten Dachgeschoss befinden sich drei fertige Räume, die als Gästezimmer/Arbeitszimmer genutzt werden können und Platz für die Einrichtung eines Badezimmers bieten.
Im komplett umzäunten Garten befindet sich ein Swimmingpool mit römischer Treppe.
Der Garten zeichnet sich durch das Vorhandensein von drei jahrhundertealten Eichen, 35 Olivenbäumen und vielen anderen Baumarten aus.
Zum Grundstück gehören auch landwirtschaftliche Flächen von insgesamt 2,5 Hektar.
Das Grundstück ist ordnungsgemäß an das Stromnetz angeschlossen. Die Wasserversorgung wird durch das Vorhandensein eines Brunnens mit reichlich Wasser sichergestellt. Das Heizsystem wird über Strahlungselemente betrieben, die von einem LPG-Gaskessel angetrieben werden.
Das Anwesen befindet sich in perfektem Wartungszustand und wurde 1992 unter Verwendung von Original- und wiedergewonnenen Materialien vollständig und fachmännisch renoviert.
Die Böden sind aus wiedergewonnenem antikem Terrakotta und die Decken sind mit Ziegel- und Kastanienholzbalken versehen. Fenster und Türen sind aus Massivholz.
Ein perfektes erstes Zuhause, in dem man das ganze Jahr über leben kann, sowie eine Immobilie, die durch saisonale Vermietung Einnahmen generieren kann.
Das Hotel liegt in der freien Natur, etwa 15 Autominuten von der schönen Stadt Cortona und der Autobahn A1 entfernt.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch den Techniker des Verkäufers und Kunden durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterrechtliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden verlangt werden, wenn ein echtes Interesse an der Immobilie besteht.
Keine Einschränkungen, eingetragen im Namen von Privatpersonen.
