Apartment Vallo di Nera, Italien, 78 m²

Wohnung mit Keller in einem kleinen Dorf in der Gemeinde Vallo di Nera in Umbrien. Sie befindet sich in einem restaurierten Steingebäude aus dem 18. Jahrhundert und ist auf zwei Ebenen mit einer Gewerbefläche von ca. 90 m² angeordnet. Von außen zeichnet sich das Anwesen durch seinen Dorfhauscharakter mit freiliegenden Steinfassaden, regelmäßigen Öffnungen und traditionellen Holzdetails aus, die mit der mittelalterlichen Struktur des Dorfes harmonieren. Kleiner angrenzender Garten von 40 qm. Der Blick öffnet sich auf die umbrischen Hügel und bietet ein angenehmes Panorama, das jeden Außenbereich bereichert. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich, eine Küche, ein Wohnzimmer mit einem gemauerten Kamin und Details, die an die lokale Tradition erinnern. Die Zimmer sind warm und authentisch, mit einfachen Oberflächen, die im Einklang mit der Geschichte des Anwesens stehen. Im Obergeschoss befindet sich der privatere Teil des Hauses mit zwei hellen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Räume sind gut ausbalanciert und bieten eine gute Wohnqualität für Wohnzwecke oder für charmante Ferienaufenthalte. Diese Lösung stellt eine Wohnung im historischen Zentrum mit einer starken Identität dar, ideal für diejenigen, die einen Zufluchtsort zwischen Geschichte, Ruhe und der umbrischen Landschaft suchen. Die Nähe zu Vallo di Nera, einem der markantesten Dörfer der Valnerina, und zu den natürlichen und kulturellen Sehenswürdigkeiten der Umgebung machen das Anwesen auch als Zweitwohnsitz oder als eleganten Ausgangspunkt für Kurzaufenthalte in Umbrien attraktiv.
Die Wohnung ist an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen.
In den Achtzigerjahren renovierte Wohnung.
Ideal als Zweitwohnsitz oder als Residenz für Touristenaufenthalte. Die auf zwei Ebenen verteilten Räume mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bieten eine praktische Nutzung, die sich auch für gemeinsame Bewirtung oder kurzfristige Vermietung eignet. Der Innenhof bietet einen angenehmen Bereich für gesellige Momente, während die ruhige und panoramische Umgebung für Charme und Privatsphäre sorgt.
Vallo di Nera, eine Gemeinde im herrlichen Valnerina-Tal, bekannt als „Wasserpark“, ist der Nera-Flusspark ein Naturschutzgebiet, das sich entlang des mittleren und unteren Laufs des Flusses Nera erstreckt, von Terria bis zur majestätischen Cascata delle Marmore. Ein Ort, an dem das Wasser im Mittelpunkt steht, atemberaubende Landschaften prägt und viele Möglichkeiten für Natur-, Sport- und Kulturliebhaber bietet. Die Lage in einer der authentischsten Gegenden des Valnerina ermöglicht es Ihnen, ein Gebiet von großem Charme zu genießen, mit einfachem Zugang über eine asphaltierte Straße und einer ruhigen Umgebung, frei von Störungen und gut angebunden an die wichtigsten Dienstleistungen der Gegend und die Routen nach Spoleto, Norcia und zur Cascata delle Marmore.
Die Great Estate-Gruppe führt bei jedem Grundstück, das sie erwirbt, eine technische Due-Diligence-Prüfung durch den vom Verkäufer beauftragten Techniker durch, die es uns ermöglicht, die Stadtplanung und den Katasterstatus jedes Grundstücks genau zu verstehen Eigentum. Dieser Due-Diligence-Bericht kann vom Kunden angefordert werden, wenn er echtes Interesse an der Immobilie bekundet.