Apartment Vallo di Nera, Italien, 78 m²

Wohnung mit Keller in einem kleinen Dorf in der Gemeinde Vallo di Nera, in Umbrien, in einem restaurierten Gebäude aus dem 17. Jahrhundert und über zwei Ebenen für eine kommerzielle Fläche von etwa 90 qm angeordnet. Von außen zeichnet sich das Anwesen durch seinen Dorfhauscharakter aus, mit exponierten Steinfassaden, regelmäßigen Öffnungen und traditionellen Holzdetails, die mit dem mittelalterlichen Gewebe des Dorfes harmonieren. Kleiner Nebengarten von 40 qm. Der Blick öffnet sich auf die umbrischen Hügel und bietet ein angenehmes Panorama, das jeden Außenbereich aufwertet. Das Erdgeschoss beherbergt den Wohnbereich, eine Küche, ein Wohnzimmer mit einem Mauerwerk Kamin und Details, die die lokale Tradition erinnern. Die Zimmer sind warm und authentisch, mit einfachen Oberflächen, die mit der Geschichte der Immobilie konsistent bleiben. Die obere Etage enthält den privateren Teil des Hauses mit zwei hellen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Räume sind gut ausbalanciert und bieten eine gute Wohnbarkeit für Wohnzwecke oder für charmante Urlaubsaufenthalte. Diese Lösung stellt eine historische Wohnung mit einer starken Identität dar, ideal für diejenigen, die eine Zuflucht zwischen Geschichte, Ruhe und der umbrischen Landschaft suchen. Die Nähe zum Vallo di Nera, einem der markantesten Dörfer der Valnerina, und zu den natürlichen und kulturellen Sehenswürdigkeiten in der Gegend macht das Anwesen auch als Zweitwohnsitz oder als eleganter Ausgangspunkt für kurze Aufenthalte in Umbrien attraktiv.
Die Wohnung wird von allen Dienstprogrammen bedient.
Wohnung renoviert in den 1980er Jahren. Die Fensterrahmen wurden kürzlich durch Doppelverglasungen, Fensterläden und neue Eingangstüren ersetzt.
Ideal als Zweitwohnsitz oder als Residenz für touristische Aufenthalte. Die über zwei Ebenen angeordneten Räume mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bieten eine praktische Nutzung, die sich auch für gemeinsame Gastfreundschaft oder Kurzzeitvermietungen eignet. Der Außenhof bietet einen angenehmen Bereich für gesellige Momente, während die ruhige und panoramische Umgebung Charme und Privatsphäre hinzufügt.
Vallo di Nera, eine Gemeinde in der herrlichen Valnerina, bekannt als der "Park der Gewässer", ist der Nera River Park eine Ecke der Natur, die sich entlang des mittleren unteren Verlaufs des Nera River erstreckt, von Terria bis zur majestätischen Cascata delle Marmore. Ein Ort, an dem das Wasser im Mittelpunkt steht, atemberaubende Landschaften gestaltet und viele Möglichkeiten für Natur-, Sport- und Kulturliebhaber bietet. Die Lage, in einer der authentischsten Gegenden von Valnerina, ermöglicht es Ihnen, eine Gegend von großem Charme zu genießen, mit einfachem Zugang über asphaltierte Straße und einer ruhigen Umgebung, frei von Störungen und gut mit den wichtigsten Dienstleistungen der Gegend und den Routen nach Spoleto, Norcia und der Cascata delle Marmore verbunden.
Die Great Estate-Gruppe führt auf jeder von ihr erworbenen Immobilie eine technische Due Diligence durch den vom Verkäufer ernannten Techniker durch, so dass wir die Stadtplanung und den Katasterstatus jeder Immobilie gründlich verstehen können. Dieser Due-Diligence-Bericht kann vom Kunden angefordert werden, wenn er ein echtes Interesse an der Immobilie bekundet.