Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Das über zwei Ebenen verteilte Haupthaus empfängt Sie im Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohnbereich mit Kamin, der über drei große Rundbögen verfügt, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie eine kleine Wohnung mit separatem Eingang, bestehend aus einer Küche/Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer;
Wenn Sie über die Außentreppe in den ersten Stock gelangen, haben Sie Zugang zu einem zweiten Wohnbereich mit Kamin, einer Küche, 5 großen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer großen Panoramaterrasse.
Die etwa 30 m vom Haupthaus entfernte Dependance besteht aus zwei weiteren Wohneinheiten, die erste besteht aus einem Wohn-/Küchenbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer; das zweite besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Das Anwesen liegt inmitten eines etwa 3,5 Hektar großen Grundstücks, das teilweise Ackerland, teilweise als Olivenhain genutzt und teilweise von Wald bedeckt ist. Trotz der Hanglage gibt es innerhalb des Grundstücks zahlreiche ebene Flächen, die sich ideal für die Anlage eines Schwimmbades, eines Gemüsegartens oder eines Reitplatzes eignen.
Das Grundstück ist ordnungsgemäß an das Stromnetz und die kommunale Wasserversorgung angeschlossen. Das Heizsystem wird für jede der 4 Wohneinheiten von unabhängigen LPG-Gaskesseln gespeist.
Es gibt auch einen Brunnen zur Bewässerung.
Das Haupthaus weist typische Ausstattungen eines umbrischen Bauernhauses auf, wobei das Erdgeschoss große Bögen sowie Holz- und Ziegeldecken aufweist. Die tragenden Strukturen, Böden und das Dach sind in gutem Zustand, allerdings ist eine interne Sanierung erforderlich.
Die kürzlich renovierten Nebengebäude sind in ausgezeichnetem Zustand und können sofort bewohnt werden.
Eine Immobilie, die dank ihrer günstigen und leicht zugänglichen Lage das ganze Jahr über zum Wohnen geeignet ist und gleichzeitig einen unglaublichen Blick auf den Trasimenischen See bietet und daher auch ideal für die Vermietung an Touristen geeignet ist.
Möglichkeit zum Bau eines Schwimmbades.
Das Anwesen liegt auf einem kleinen Vorgebirge südlich des Trasimenischen Sees, in einem Gebiet von bedeutendem historischen, künstlerischen und natürlichen Interesse, in dem Neubauten nicht gestattet sind.
Leicht zugänglich und in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten gelegen, genießt es nahezu absolute Privatsphäre.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die Stadtplanung und den Katasterstatus jeder Immobilie gründlich zu verstehen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie verlangt werden.
Immobilien im Eigentum von Privatpersonen. Keine Einschränkungen.
