Haus San Casciano dei Bagni, Italien, 395 m²

Campo degli Amati is a residence of extraordinary prestige that reinterprets the concept of living in Tuscany with absolute elegance and restraint. Masterfully rebuilt in 2006, the main farmhouse of 300 sqm welcomes warm and bright interiors: entrance hall, double living room with fireplace, dining room, a large Tuscan-style kitchen, 5 double bedrooms and 5 bathrooms, all enhanced by architectural features and finishes of the highest quality. Draußen gibt es einen 25 m² großen gepflasterten Portikus, ideal für unvergessliche Mittag- und Abendessen im Freien. Completing the property, an exclusive 80 sqm guest annex hosts 2 additional independent suites with private bathrooms, ensuring the utmost privacy for guests. The residence is embraced by a magnificent private park of 1.2 hectares: a perfectly maintained green oasis with English lawn and Mediterranean floral essences, where a splendid 6x12 mt. Es gibt einen Swimmingpool mit Panoramablick auf die sanften umliegenden Hügel. All furnishings and the interior and exterior equipment of the property are available upon request (purchase option).
The services offered by the center of San Casciano dei Bagni are reachable in just 10 minutes on foot or 2 minutes by car. The property has all utilities: 25 kWh electricity connection, water supply guaranteed by the public aqueduct as well as a private thermal spring (34 degrees), telephone line and ADSL, external lighting and irrigation system, automatic gate. The private thermal spring feeds the home's underfloor heating system, ensuring optimal, uniform thermal comfort and very high energy efficiency throughout the year, supported by a GPL boiler (2006).
Podere Campo degli Amati wurde 2006 komplett umgebaut und wird seitdem mit größter Sorgfalt und Aufmerksamkeit konsequent gepflegt. Äußerlich besticht das Gebäude durch verputzte Fassaden in altrosa Farbe, die dem Anwesen große Eleganz verleihen. Das Dach ist mit Terrakottafliesen im römischen Stil versehen und perfekt isoliert und wasserdicht. Im Inneren gibt es handgefertigte rosafarbene Terrakottaböden, die Decken verfügen über Holzbalken und Terrakottafliesen und alle Fenster- und Türrahmen sind aus Massivholz und mit Doppelverglasung ausgestattet. Jedes Detail des Hauses ist das Ergebnis sorgfältiger Stil- und Designstudien und trägt zu einem außergewöhnlich herausragenden Ergebnis bei.
Die besonderen Merkmale von Podere Campo degli Amati in Kombination mit seiner außergewöhnlichen Lage machen es zu einem Landsitz mit absolutem Charme, der sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusiver Rückzugsort für saisonale Aufenthalte eignet. Gleichzeitig bietet die etablierte Präsenz der Immobilie auf dem internationalen Ferienvermietungsmarkt die Möglichkeit, die bereits erfolgreich gestartete Beherbergungsaktivität fortzusetzen, die sich an eine gehobene internationale Kundschaft richtet.
Podere Campo degli Amati befindet sich in einer einzigartigen und wirklich einzigartigen Lage: Das Anwesen liegt nur 150 m vom Strand entfernt. von den Fonteverde-Thermen und nur 1,5 km entfernt. vom historischen Zentrum entfernt und somit zu jeder Jahreszeit leicht erreichbar. Der Standort ist völlig privat und liegt in einer unberührten natürlichen Umgebung, die absolute Privatsphäre mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Hügel perfekt verbindet.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due-Diligence-Prüfung durch den technischen Experten des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, detaillierte Kenntnisse über die städtische und katastrale Situation jeder Immobilie zu erlangen. Diese Due Diligence kann vom Kunden angefordert werden, wenn ein echtes Interesse an der Immobilie besteht.
Die Immobilie ist auf den Namen einer Privatperson eingetragen.