Haus Bucine, Italien, 210 m²

In der Gemeinde Bucine, eingebettet in den Hügeln von Valdambra, bieten wir ein charmantes Wohnviertel von ca. 210 m² auf zwei Ebenen zum Verkauf an, das sich in einem exklusiven und sorgfältig restaurierten mittelalterlichen Weiler befindet. Eine charmante Außentreppe führt zum Haupteingang im Erdgeschoss, wo Sie von einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, einem gemütlichen Esszimmer und einer Wohnküche begrüßt werden. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein praktischer Keller oder eine Waschküche mit einem zweiten unabhängigen Eingang von außen. Beim Aufstieg in die erste Etage erwartet Sie neben dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad ein zweiter privater Sitzbereich, der sich ideal als Heimbüro eignet. Von außen bietet das Haus direkten Zugang zu den üppigen Gemeinschaftsbereichen und verfügt über einen privaten Gartenbereich, perfekt, um die warme Jahreszeit optimal zu nutzen. Die Bewohner des 19-Einheiten-Komplexes genießen exklusive Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool, einen Tennisplatz und einen eigenen Parkplatz, alles inmitten eines wunderschönen 14 Hektar großen Parks mit etwa 2.000 Olivenbäumen, deren jährliche Ölproduktion jedes Jahr unter den Eigentümern geteilt wird.
In Bezug auf Komfort und Technologie ist das Anwesen mit einem LPG-Heizsystem mit Heizkörpern und einem privaten Zähler, Klimaanlage, Glasfaser-Internetverbindung, Vorinstallation für ein Alarmsystem und gemeinschaftlicher Außenbeleuchtung ausgestattet. Die Wasserversorgung wird durch zwei Gemeinschaftsbrunnen gewährleistet, die Trinkwasser liefern.
Der rund um die antike Ubertini-Burg entstandene und von der Kirche San Tommaso (11. Jahrhundert) dominierte Weiler wurde zwischen 1989 und 1994 vom Architekten Fulvio Di Rosa vollständig restauriert, wobei die ursprüngliche Steinarchitektur erhalten blieb. Die Innenräume der Residenz spiegeln dank wunderschöner Steinwände, freiliegenden Balkendecken und warmen Terrakottaböden den authentischen Charme der toskanischen Tradition wider.
Diese Immobilie stellt eine äußerst vielseitige Lösung dar, die sich ideal als Hauptwohnsitz, privates Ferienhaus oder als Investitionsmöglichkeit auf dem Markt für hochwertige Ferienvermietungen eignet. Das Vorhandensein exklusiver Annehmlichkeiten in Kombination mit dem Komfort eines entzückenden kleinen Restaurants in Gehweite sorgt für absoluten Komfort und ein hohes Mieteinnahmepotenzial.
Das Anwesen liegt nur zehn Autominuten von Ambra entfernt, einer lebhaften kleinen Gemeinde mit Restaurants, Märkten und Cafés. Siena ist etwa 35 Minuten entfernt, Chianti ist etwa 45 Minuten entfernt und Florenz kann in etwa 1 Stunde und 15 Minuten erreicht werden. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Florenz (1 Stunde und 15 Minuten) und Perugia (1 Stunde und 40 Minuten).
Die Great Estate Group führt bei jedem Erwerb einer Immobilie in Zusammenarbeit mit dem vom Verkäufer beauftragten Gutachter oder technischen Fachmann eine technische Due Diligence durch. Dieser Prozess ermöglicht es uns, ein umfassendes Verständnis über den städtebaulichen und katasterrechtlichen Status der Immobilie zu gewinnen. Der technische Due-Diligence-Bericht steht potenziellen Käufern zur Verfügung, wenn ein echtes Interesse an der Immobilie nachgewiesen wird.
Die Immobilie ist auf den Namen einer Privatperson eingetragen.