Haus Scandicci, Italien, 597.2 m²

In den Hügeln von Scandicci, in Panoramalage und nicht weit vom Zentrum von Florenz entfernt, steht ein wunderschönes Anwesen zum Verkauf, bestehend aus einem Hauptbauernhaus, einem Gästehaus, einem oberirdischen Swimmingpool und einer Garage. Die auf zwei Ebenen verteilte Hauptresidenz hat eine Fläche von ca. 409 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss führt ein hübscher gewölbter Portikus zum Wohnbereich, der in drei Wohnzimmer, einen Kamin, ein Esszimmer, eine Küche, eine Speisekammer und ein Badezimmer unterteilt ist. Über eine Steintreppe gelangen wir in die obere Etage, die zwei Wohnbereiche, 5 Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite und begehbarem Kleiderschrank, Abstellraum und zwei weitere Badezimmer bietet. Vor dem Hauptbauernhaus befindet sich das 163 m² große Gästehaus, das im Erdgeschoss aus einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einer Waschküche und einem Technikraum besteht. Im ersten Stock befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Schließlich gibt es im Keller einen Keller- und Lagerraum. Draußen befindet sich auf dem etwa 6000 m² großen Privatgrundstück mit einem Olivenhain mit mehr als 100 Bäumen ein oberirdischer Swimmingpool mit den Maßen 4 x 8 m. Außerdem gibt es eine 56 m² große Garage, einen Mehrzweckraum und einen Ruhebereich mit Holzofen.
Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen sind vorhanden: Die Heizung des Hauptbauernhauses erfolgt mit Pellets und das Nebengebäude mit Erdgas, während die erste Etage des Hauptbauernhauses auch über eine Wärmepumpe-Klimaanlage verfügt. Die Wasserversorgung wird durch das städtische Aquädukt gewährleistet, in das zwei Brunnen integriert sind. Das Anwesen ist außerdem mit Internetanschluss, Alarmanlage und elektrischem Tor ausgestattet.
Das Anwesen stammt aus dem frühen 19. Jahrhundert und wurde in den 1990er Jahren renoviert und behält den typischen traditionellen toskanischen Stil bei. Die Innenräume zeichnen sich durch Terrakotta- und Parkettböden, Decken mit freiliegenden Holzbalken und Ziegelgewölbe aus.
Dank der Panoramalage und der guten Anbindung an Florenz eignet sich das Anwesen sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder Ferienanlage.
Das Anwesen liegt in den Hügeln von Scandicci, in einer offenen Panoramalage, nur 10 km (15 Minuten) vom Zentrum von Florenz entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Florenz (12 km, ca. 18 Minuten), Pisa (74 km, ca. 54 Minuten) und Bologna (103 km, ca. 1 Stunde und 30 Minuten).
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie mithilfe des technischen Beraters des Verkäufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, ein detailliertes Verständnis der städtebaulichen und katasterrechtlichen Situation jeder Immobilie zu erlangen. Diese Due Diligence kann vom Kunden verlangt werden, wenn ein echtes Interesse an der Immobilie besteht.