Haus Sassetta, Italien, 450 m²

In Sassetta, eingebettet in eine grüne Umgebung aus Hügeln und Wäldern, die absolute Privatsphäre und eine atemberaubende Aussicht garantiert, bieten wir ein prestigeträchtiges Bauernhaus mit Nebengebäude zum Verkauf an. Das ca. 400 m² große Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche und einer hellen Veranda. Die Ebene wird durch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein charmantes Zimmer mit Kamin, einen Abstellraum und ein Servicebad vervollständigt. Im ersten Stock, der sowohl über eine Innen- als auch eine Außentreppe leicht zu erreichen ist, öffnet sich ein gemütliches Wohnzimmer, das zum Schlafbereich führt, bestehend aus drei eleganten Schlafzimmern (alle mit eigenem Bad), einem praktischen Arbeitszimmer und einem zusätzlichen Badezimmer. Das Anwesen wird durch ein 50 m² großes Nebengebäude bereichert, das in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt ist, die jeweils aus einem Wohnbereich mit Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer bestehen. Außerdem gibt es einen 25 qm großen Anbau, der derzeit in ein gemütliches Studio-Apartment umgewandelt wird. Die Außenbereiche bieten einen großen, gepflegten Garten mit gepflasterten Flächen und einen herrlichen 13 x 6 Meter großen Swimmingpool, ausgestattet mit einer Salzanlage, Hydromassage und einem komfortablen Solariumbereich. Als Krönung dieses herrlichen Anwesens umgibt ein etwa 18 Hektar großer Park das Anwesen: Er beherbergt 180 Olivenbäume, einen Hektar Weinberg in voller Produktion und ein riesiges Gebiet, das zwischen Wäldern, Weiden und Ackerland aufgeteilt ist und in dem sich ein romantischer privater Teich inmitten der Waldvegetation befindet.
Das Anwesen ist mit allen wichtigen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Die Wasserversorgung wird durch das öffentliche Aquädukt und einen Brunnen gewährleistet. Das Heizsystem wird mit Flüssiggas, Strom und Holz betrieben. Die Annehmlichkeiten werden durch einen Internetanschluss, ein elektrisches Tor und eine Klimaanlage im Nebengebäude vervollständigt.
Das Anwesen ist ein typisches Bauernhaus aus Stein, das seinen ursprünglichen rustikalen Stil bewahrt hat. Die Innenräume zeichnen sich durch die Verwendung traditioneller Materialien aus, mit Innenwänden aus Stein und charakteristischen Ziegelgewölben. Die Oberflächen respektieren die Authentizität der Struktur und umfassen klassische Terrakottaböden, freiliegende Balken und traditionelle Steinkamine.
Diese Immobilie eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für touristische Vermietungen dar.
Sassetta (5 km, 10 Min.), Castagneto Carducci (10 km, 15 Min.), Donoratico (15 km, 20 Min.), San Vincenzo (20 km, 30 Min.), Livorno (85 km, 1 Stunde und 10 Min.). Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Pisa (90 km, 1 Stunde und 5 Minuten), der Flughafen Florenz (140 km, 1 Stunde und 45 Minuten) und der Flughafen Rom (250 km, 2 Stunden und 50 Minuten).
Die Great Estate-Gruppe führt durch den Techniker des Verkäufers und Kunden eine technische Due Diligence für jede erworbene Immobilie durch, die es uns ermöglicht, den städtischen und Katasterstatus jeder Immobilie genau zu verstehen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie verlangt werden.