Haus San Quirico d'Orcia, Italien, 460 m²

Dieses wunderschöne Anwesen befindet sich in einer der schönsten und symbolträchtigsten Gegenden der Toskana, dem Val d'Orcia. Nur wenige Schritte von einem charmanten Kurort entfernt, liegt das Bauernhaus im Zentrum seines 16 Hektar großen Anwesens und genießt absolute Privatsphäre und einen herrlichen Blick über das Tal. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das große Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie die Treppe, die in das Untergeschoss führt, wo sich der Keller befindet. Ebenfalls im Erdgeschoss gibt es einen Bereich, der als separater Gästeanbau genutzt werden kann, mit Wohnzimmer, Kochnische, Esszimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett, einem weiteren Raum, der als Wohnzimmer genutzt wird, aber in ein zusätzliches Schlafzimmer, Badezimmer, Arbeitszimmer und Waschküche umgewandelt werden kann. Die erste Etage, die über eine Innentreppe erreichbar ist, umfasst derzeit 3 ​​Schlafzimmer, eines davon mit einer kleinen Sitzecke, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen Raum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird, aber als zusätzliches Schlafzimmer geeignet ist. Das Grundstück rund um das 16,7 ha große Grundstück besteht teilweise aus Olivenhainen, mit 350 Olivenbäumen, Ackerland und dem Rest aus Wald.
Das Grundstück ist an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Wassernetz, außerdem gibt es einen Brunnen für den Garten. Die Heizung erfolgt mit Diesel.
Das Bauernhaus stammt aus dem frühen 19. Jahrhundert und wurde Ende der 1960er Jahre renoviert. es ist derzeit in gutem Zustand.
Aufgrund seiner strategischen Lage sowohl für Tourismus- als auch für Wohnzwecke verfügt das Anwesen über großes Potenzial für verschiedene Nutzungen und kann in eine Geschäftstätigkeit oder eine prestigeträchtige Privatresidenz umgewandelt werden.
Das Anwesen liegt 5 Minuten von San Quirico d’Orcia entfernt, wo alle Annehmlichkeiten zur Verfügung stehen. Pienza, Montepulciano und Montalcino sind in 10–20 Minuten erreichbar. Siena ist weniger als 1 Stunde entfernt und Arezzo ist 1 Stunde und 10 Minuten entfernt. Die Küste ist 1 Stunde und 20 Minuten entfernt und Monte Amiata – ideal zum Wandern und Radfahren – ist 40 Minuten entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (95 km), Florenz (140 km) und Rom (220 km).
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie über den technischen Berater des Verkäufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, den städtebaulichen und Katasterstatus jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due-Diligence-Prüfung kann vom Kunden verlangt werden, wenn ein echtes Interesse an der Immobilie besteht.
Die Immobilie steht im Namen einer natürlichen Person.