Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, G
In der exklusiven und privaten Gegend von Roccamare, in Castiglione della Pescaia, inmitten der eindrucksvollen Umgebung des Pinienwaldes, bieten wir eine prestigeträchtige Luxusvilla am Meer von ca. 490 m² auf zwei Ebenen zum Verkauf an.
Im Erdgeschoss befindet sich der gesamte Hauptwohnbereich, der sich durch großzügige und helle Räume auszeichnet. Es gibt ein großes Wohnzimmer, ein elegantes Esszimmer und eine Designerküche. Der Schlafbereich ist so gestaltet, dass er Gästen und Familienmitgliedern maximalen Komfort bietet. Er umfasst sechs Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie ein zusätzliches Gästebad, das den Wohnbereich bedient. Das Untergeschoss ist stattdessen praktischen und geräumigen Lagerkellerräumen gewidmet.
Der Außenbereich öffnet sich zu einem einladenden Portikus, der mit einem Kamin, Tischen und Sesseln ausgestattet ist und den idealen Rahmen für angenehme Momente im Freien schafft. Die Villa ist von einem großen, wunderschön gepflegten Garten von ca. 5200 m² umgeben, der durch einen 12,5 x 7,5 Meter großen Swimmingpool mit Salzanlage sowie einen komfortablen Ruhebereich und einen voll ausgestatteten Grillbereich ergänzt wird, um die Sommersaison optimal zu nutzen.
Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Anwesen durch einen praktischen Carport für bis zu vier Autos und, das wahre Highlight der Residenz, einen Privatstrand zur exklusiven Nutzung, komplett mit privater Hütte und Überdachung, so dass Sie das Meer in vollem Komfort genießen können.
Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. Die Wasserversorgung wird durch das öffentliche Aquädukt und einen Brunnen gewährleistet. Das Heizsystem wird mit Flüssiggas betrieben. Es gibt einen Internetanschluss, ein elektrisches Tor und eine Alarmanlage.
Die Räume des Anwesens zeichnen sich durch großzügige Proportionen und außergewöhnliche Helligkeit aus, die durch die Wahl einer lichtbasierten Farbpalette noch verstärkt wird. Der moderne Stil der Innenräume harmoniert perfekt mit Details mit eher traditionellem und einladendem Charakter, wie zum Beispiel Terrakottaböden. Jedes Zimmer wurde mit größter Sorgfalt kuratiert, wobei Oberflächen von höchster Qualität und Möbel von großer Eleganz verwendet wurden, die der gesamten Residenz einen raffinierten und faszinierenden Charakter verleihen.
Das Anwesen eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder zur Touristenvermietung.
Castiglione della Pescaia (5 km, 5 Min.), Follonica (20 km, 20 Min.), Grosseto (30 km, 30 Min.), Piombino (45 km, 40 Minuten).
Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Pisa (130 km, 1 Stunde und 30 Minuten), der Flughafen Florenz (180 km, 2 Stunden und 15 Minuten) und der Flughafen Rom (205 km, 2 Stunden und 20 Minuten).
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie durch den Techniker des Verkäufers und Kunden eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und Katastersituation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden verlangt werden, wenn ein echtes Interesse an der Immobilie besteht.
