Villa in Acquasparta, Italien, 137 m²

Unabhängige Villa von ca. 200 m² in Casteldelmonte, auf den Hügeln von Acquasparta, in Umbrien. Die abgeschiedene Lage, umgeben von viel Grün, bietet einen authentischen ländlichen Kontext, in der Nähe von Dienstleistungen und äußerst attraktiven Zielen wie Todi, den mittelalterlichen Dörfern Umbriens und der Stadt Terni. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über einen privaten Eingang, der zu einem privaten, etwa 600 m² großen, vollständig eingezäunten Garten führt, der die Villa umgibt und das Gefühl von Ruhe und Privatsphäre verstärkt. Der gepflegte und funktionale Außenbereich verfügt über einen Holzofen, der an einen geselligen und familienorientierten Lebensstil erinnert und sich ideal für Mittagessen im Freien, Momente der Entspannung und gemeinsame Abende eignet. Vom Haus und den Außenbereichen aus hat man einen schönen Blick auf die umliegenden Hügel, eine Besonderheit, die jedes Zimmer begleitet. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen plus Dachgeschoss und weist eine rationelle Aufteilung auf, die den Servicebereich klar vom Wohnbereich trennt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume, die als Keller oder Taverne genutzt werden, vielseitige Räume, die die Nutzbarkeit der Immobilie erweitern und den Alltag komfortabler machen. Der Eingang führt in die erste Etage und gelangt in den Wohnbereich, wo das helle Wohnzimmer mit Kamin und Panoramabalkon zum Herzstück des Hauses wird. Die Wohnküche, die ebenfalls mit einem Kamin und einer kleinen Terrasse ausgestattet ist, bietet eine funktionale und einladende Umgebung mit einer natürlichen Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, ein Badezimmer und einen Abstellraum, mit gut proportionierten Räumen und einer Aufteilung, die Komfort und Zweckmäßigkeit fördert.
Das Anwesen verfügt über alle Versorgungseinrichtungen, kommunale Wasserversorgung und Heizung mit Dieselantrieb.
Die Villa wurde in den siebziger Jahren erbaut und anschließend renoviert, wobei das Dach im Jahr 2000 renoviert wurde.
Anwesen in den Hügeln von Acquasparta, in der Gegend der Todi-Hügel, mit freiem Blick und schnellem Zugang zu Dienstleistungen. Die Aufteilung auf zwei Ebenen mit einer Taverne, hellen Wohnbereichen, Kaminen, Terrassen, Schlafzimmern und einem umzäunten Garten mit Außenofen macht es ideal als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz für längere Aufenthalte. Der Standort eignet sich auch für hochwertige Touristenunterkünfte und ist attraktiv für diejenigen, die Entspannung, Aussicht und Privatsphäre suchen.
Hügellage in Acquasparta, in der Gegend von Casteldelmonte, nur wenige Kilometer von Todi entfernt. Sie befinden sich in einer privaten Umgebung, umgeben von viel Grün, mit freiem Blick über die Hügel Umbriens und einer hellen, ruhigen Atmosphäre. Die wichtigsten Dienstleistungen sind in nur wenigen Minuten erreichbar, während das Dorf Todi und die lokalen kulturtouristischen Ziele nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Zufahrtsstraße ist gepflastert, bequem und gut gepflegt, was eine praktische und angenehme Anreise gewährleistet.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, den städtebaulichen und Katasterstatus jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden verlangt werden, wenn ein echtes Interesse an der Immobilie besteht.