Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
In der Nähe von Torrita di Siena und Montepulciano, inmitten der Hügel des Val di Chiana, wird eine etwa 900 m² große Leopoldina-Villa aus dem 18. Jahrhundert zum Verkauf angeboten.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und wird durch einen eindrucksvollen inneren Kreuzgang aufgewertet. Im Erdgeschoss befindet sich ein gut gegliederter Wohnbereich mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Billardzimmer, Arbeitszimmer, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, Gästebad sowie Funktionsräumen wie Abstellraum, Waschküche und Keller.
Bis zur ersten Etage bietet die Immobilie eine zweite Küche, ein zusätzliches Wohnzimmer, eine Waschküche und den Schlafbereich bestehend aus sieben Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad en Suite. Die zweite Etage, die innerhalb des kleinen Turms entstand, beherbergt ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Der bebaute Teil wird durch einen Anbau vervollständigt, der als Lagerräume dient und mit einem Ofen ausgestattet ist. Zu den Außenbereichen gehören ein gepflasterter Bereich, ein gepflegter Garten mit Essbereich im Freien und ein herrlicher Panoramapool von 16 x 8 Metern mit Solarium. Das Anwesen umfasst etwa 6 Hektar Land, aufgeteilt auf 600 Bio-IGT-Olivenbäume, Ackerland und einen Obstgarten.
Alle Versorgungseinrichtungen sind angeschlossen. Die Wasserversorgung wird durch das öffentliche Aquädukt gewährleistet. Das Heizsystem wird mit Flüssiggas betrieben. Internetanschluss und Klimaanlage sind vorhanden.
Das Anwesen bewahrt einen authentischen toskanischen Landhausstil, der durch traditionelle Details wie Terrakottaböden, freiliegende Holzbalkendecken und charmante freiliegende Steinwände noch verstärkt wird. Die Zimmer zeichnen sich durch eine lebendige und einladende Farbpalette aus, die jedem Raum ein Gefühl von Charakter und Wärme verleiht.
Das Anwesen eignet sich ideal als private Ferienresidenz sowie als ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für luxuriöse Gastfreundschaft und Touristenunterkünfte.
Montepulciano (10 km, 13 Min.), Torrita di Siena (10 km, 15 Min.), Pienza (15 km, 20 Min.), Siena (65 km, 1 Std.). Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Perugia (75 km, 1 Std. 5 Min.), der Flughafen Florenz (120 km, 1 Std. 35 Min.), der Flughafen Pisa (190 km, 2 Std. 20 Min.) und der Flughafen Rom (200 km, 2 Std. 25 Min.).
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due-Diligence-Prüfung durch den vom Verkäufer beauftragten Techniker durch, sodass wir ein umfassendes Verständnis der Stadtplanung und des Städtebaus erlangen können Katasterstatus jeder Immobilie. Diese Due Diligence kann vom Kunden verlangt werden, wenn er echtes Interesse an der Immobilie bekundet.
