Apartment in Florenz, Italien, 197 m²

In einer der am besten erschlossenen und am besten angebundenen Gegenden von Florenz wird eine elegante Wohnung von ca. 197 m² zum Verkauf angeboten, die sich durch großzügige Innenräume, außergewöhnliches Tageslicht und bewohnbare Außenbereiche auszeichnet. Die Lage ist aufgrund der Nähe zum Bahnhof Statuto und der Straßenbahnhaltestelle besonders strategisch. Diese Verbindungen ermöglichen es, das historische Zentrum, die wichtigsten Bereiche der Stadt und alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten zu erreichen. Das Anwesen befindet sich im ersten Stock eines prestigeträchtigen Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert und ist mit dem Aufzug erreichbar. Der Eingang führt in die großzügigen Dimensionen des Hauses, dessen Herzstück ein beeindruckendes Dreifachwohnzimmer ist, ein heller und vielseitiger Raum, der sich auf einen ersten Balkon öffnet. Die offene Küche mit moderner und funktionaler Aufteilung fügt sich perfekt in den Wohnbereich ein und führt direkt auf eine schöne bewohnbare Terrasse. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, von denen zwei Doppelzimmer sind, und bietet ideale Räume sowohl für Familien als auch für diejenigen, die Räume benötigen, die als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Anwesen wird durch zwei Badezimmer mit Fenstern, von denen eines Zugang zu einem zweiten Balkon hat, der als Wäschebereich genutzt wird, und zwei private Kellerräume vervollständigt.
Das Anwesen ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Aquädukt, während die Heizung mit Methangas betrieben wird. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Klimaanlage mit Warm-/Kalt-Split-Geräten, Internetanschluss und eine Alarmanlage.
Die kürzlich durchgeführte Renovierung hat den Charakter des historischen Gebäudes durch eine sorgfältige Auswahl an Oberflächen und Materialien erfolgreich mit dem Komfort und den Bedürfnissen des modernen Wohnens kombiniert. Der Parkettboden, der in weiten Teilen des Hauses vorhanden ist, verleiht den Räumen Kontinuität und Wärme.
Die Immobilie ist die ideale Lösung für die Nutzung als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz.
Florenz, im Viertel Statuto, 5 Minuten vom Bahnhof Santa Maria Novella entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Florenz (15 km, 5 Minuten), der Flughafen Pisa (80 km, 1 Stunde), der Flughafen Bologna (100 km, 1 Stunde und 15 Minuten) und der Flughafen Rom (300 km, 3 Stunden).
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch den Techniker des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, den Stadtplanungs- und Katasterstatus jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden verlangt werden, wenn ein echtes Interesse an der Immobilie besteht.