Haus Scandicci, Italien, 498.4 m²

Diese Villa liegt im florentinischen Chianti, nicht weit von Florenz entfernt, in einer privilegierten Umgebung. Eine Zufahrt führt zum Grundstück, auf dessen Rückseite sich ein großer überdachter Parkplatz befindet. Die Villa mit einer Innenfläche von ca. 460 m² erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine äußerst vielseitige Aufteilung. Es ist derzeit in zwei unabhängige, aber intern verbundene Einheiten unterteilt. Diese Konfiguration ist ideal für diejenigen, die einen formellen Wohnbereich von einem Apartment für Gäste oder Servicepersonal trennen möchten, während die Immobilie auch problemlos in eine Einzelresidenz umgewandelt werden kann. Im Erdgeschoss, das sich durch einen großzügigen Portikus auszeichnet, befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, zwei Abstellräume, ein Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine majestätische Holztreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Wohnbereich mit einem eleganten Kamin befindet; Auf dieser Ebene, ebenfalls mit unabhängigem Zugang, befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Bad und direktem Zugang zu einer Terrasse, von der aus sich ein unvergleichlicher Blick auf die umliegenden Hügel bietet. Das Anwesen wird durch ein Untergeschoss mit der Heizungsanlage und einer Garage von ca. 60 Quadratmetern vervollständigt. Das Anwesen ist von einem privaten Park mit einer Fläche von 15.500 Quadratmetern umgeben. Davon entfallen 5.000 Quadratmeter auf den Garten mit vierzig Olivenbäumen, während die restlichen 10.000 Quadratmeter aus Wald bestehen, der zum Tal hin abfällt. Die Auflistungsbilder enthalten einige illustrative Darstellungen, die einen Eindruck vom Potenzial der Villa vermitteln sollen und wie sie nach der Einrichtung aussehen könnte.
Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden, die Wasserversorgung wird durch das städtische Aquädukt und einen privaten Brunnen gewährleistet. Im Schlafbereich ist eine Klimaanlage vorhanden. Das Grundstück ist mit einer Alarmanlage, Internetanschluss, elektrischem Tor ausgestattet und komplett eingezäunt.
Die in den frühen 1970er Jahren erbaute und im Laufe der Jahre renovierte Villa befindet sich in gutem Zustand und vereint perfekt die Funktionalität eines modernen Hauses mit der Wärme der toskanischen Tradition. Die derzeit unmöblierten Innenräume bieten zukünftigen Eigentümern völlige Freiheit, jedes Zimmer nach ihrem eigenen Geschmack und ihren Bedürfnissen zu gestalten.
Das Anwesen kann als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus genutzt werden.
Eine Stadt mit den wichtigsten Dienstleistungen ist nur 10 Minuten entfernt, Scandicci, San Casciano Val di Pesa (9 km, 10 Minuten), Florenz (15 km, 20 Minuten). Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Florenz (20 km, 30 Minuten), der Flughafen Pisa (70 km, 50 Minuten) und der Flughafen Rom (300 km, 3 Stunden).
Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie durch den technischen Berater des Verkäufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, den städtebaulichen und Katasterstatus jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden verlangt werden, wenn ein echtes Interesse an der Immobilie besteht.