Haus in Sinalunga, Italien, 339 m²

In Sinalunga, in Panoramalage mit Blick auf das Val di Chiana und die Stadt, wird ein Bauernhaus mit Nebengebäude inmitten der toskanischen Landschaft zum Verkauf angeboten. Das derzeit im Rohbau befindliche Hauptgebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 280 m², verteilt auf drei Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich großzügige Wohnbereiche, Keller und der Technikraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Ofen, eine charmante Loggia, die Küche, das Esszimmer und ein helles Wohnzimmer, das sich durch große Bogenfenster mit Blick auf das Tal auszeichnet. Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und verfügt über zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Nicht weit vom Bauernhaus entfernt befindet sich eine etwa 40 m² große Dependance auf zwei Ebenen, bestehend aus einem offenen Bereich mit Bad im Erdgeschoss und einem Schlafzimmer mit Dusche im ersten Stock. Das Anwesen umfasst außerdem zwei Nebengebäude und erstreckt sich über ein ca. 7000 m² großes Grundstück mit 80 Olivenbäumen. Die Auflistungsbilder enthalten einige anschauliche Darstellungen, die einen Eindruck vom Potenzial des Bauernhauses und davon vermitteln sollen, wie es nach der Renovierung aussehen könnte.
Das Anwesen ist an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen und eine Internetverbindung ist verfügbar.
Das Anwesen erfordert Fertigstellungs- und Renovierungsarbeiten. Das Hauptbauernhaus befindet sich derzeit im Rohbau, wobei die authentischen Materialien der toskanischen Tradition, wie freigelegter Stein, und Strukturen, die bereits gemäß den neuesten Anti-Erdbeben-Vorschriften konsolidiert wurden, erhalten geblieben sind, zusammen mit der kompletten Sanierung des Daches. Die Innenräume bieten die bemerkenswerte Möglichkeit, die Oberflächen, die hochwertigen Materialien und die Raumaufteilung individuell anzupassen, sodass moderner Komfort perfekt mit dem Charme der vorhandenen historischen Elemente kombiniert werden kann. Die anderen Nebengebäude wurden renoviert, während der ehemalige Schweinestall von Grund auf neu aufgebaut werden muss.
Das Anwesen eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus.
Das Anwesen befindet sich in Sinalunga und die Dienstleistungen sind über einen angenehmen Spaziergang leicht zu erreichen. Zu den wichtigsten Städten in der Nähe gehören: Montepulciano (15 km, 20 Minuten), Pienza (20 km, 30 Minuten), Cortona (30 km, 30 Minuten), Siena (50 km, 40 Minuten). Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Perugia (70 km, 50 Minuten), der Flughafen Florenz (115 km, 1 Stunde und 20 Minuten), der Flughafen Pisa (180 km, 2 Stunden) und der Flughafen Rom (200 km, 2 Stunden und 5 Minuten).
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie über den technischen Berater des Verkäufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, detaillierte Kenntnisse über die Stadtplanung und den Katasterstatus jeder Immobilie zu erlangen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie verlangt werden.