Apartment in Assisi, Italien, 500 m²

Im Herzen des historischen Zentrums von Assisi, nur wenige Meter von der Piazza del Comune und der Basilika Santa Chiara entfernt, erwartet Sie das Appartamento dei Mosaici: eine historische Residenz von etwa 500 m² in einem Gebäude von außergewöhnlichem architektonischen Wert, das aus den sichtbaren Überresten einer römischen Domus aus dem 1. Jahrhundert v. Chr. erbaut wurde. Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus zehn Zimmern, die jeweils eine andere Größe und einen anderen Charakter bieten. Der Zugang erfolgt durch den historischen Palast, wo die Eingangshalle und die Gemeinschaftsbereiche zu einer Reihe von Räumen führen, die unter sorgfältiger Beachtung der ursprünglichen Struktur restauriert wurden. Die Außenbereiche und der Innenhof bieten eine abgeschiedene und friedliche Dimension, die im Kontext des historischen Zentrums besonders wertvoll ist. Von den Öffnungen und Ausblicken aus kann man die umbrischen Hügel und die architektonische Struktur von Assisi bewundern, mit Panoramablicken, die die Lage des Anwesens verbessern. Das Gebäude behält seinen direkten Bezug zum mittelalterlichen städtischen Kontext der Stadt bei, während die Restaurierungsarbeiten Klarheit in die verschiedenen historischen Schichten gebracht haben. Die Innenräume sind Ausdruck eines Dialogs zwischen Archäologie, mittelalterlicher Architektur und zeitgenössischem Design. Sichtbare Steinmauern, bemerkenswert dickes tragendes Mauerwerk, Ziegelbögen und Tonnengewölbe aus Stein und Ziegeln definieren Räume mit einer kraftvollen materiellen Präsenz. In mehreren Bereichen sind noch alte Blöcke und Spuren der ursprünglichen Struktur sichtbar, die durch ein durchdachtes Beleuchtungskonzept und moderne Glas- und Metallelemente hervorgehoben werden. Eines der überzeugendsten Merkmale des Anwesens ist das Souterrain, in dem bei der Restaurierung wichtige archäologische Überreste ans Tageslicht kamen. In den Räumen am westlichen Ende ist ein römischer Boden aus den letzten Jahrzehnten des 1. Jahrhunderts v. Chr. zum Vorschein gekommen, der mit farbigen Intarsien und geometrischen Mustern verziert ist: greifbare Beweise für die römische Domus, auf der der Palast errichtetden Bodenbelag eingearbeitete transparente Paneele ermöglichen den Blick auf die darunter liegende Ebene und machen den Innenweg zu einem architektonischen und historischen Erlebnis. Die Aufteilung umfasst Empfangsräume, Wohnbereiche, Räume für Unterhaltung und Räume, die für Empfänge, Verkostungen oder Bewirtungsaktivitäten geeignet sind. Die im Jahr 2010 abgeschlossene Renovierung umfasste die Gebäudestruktur und -ausführung unter Berücksichtigung eines konservierungsorientierten Ansatzes.
Die Wohnung ist an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen.
Das Anwesen wurde sorgfältig restauriert, wobei die Details seiner historischen Ursprünge erhalten und hervorgehoben wurden. Von außergewöhnlicher Schönheit ist der Blick in den Kellerbereich, in dem die bemerkenswerten Funde aus der Sanierungsphase zutage treten. Der bedeutendste Fund in den Räumen am westlichen Ende ist ein faszinierender Fußboden aus der Römerzeit aus den letzten Jahrzehnten des 1. Jahrhunderts v. Chr., verziert mit farbenfrohen Intarsien, die elegante geometrische Muster bilden. Es ist einer von vielen Schätzen, die von der reichen Geschichte der Residenz zeugen. Die Hauptetage, das ehemalige Wohnhaus von Kardinal Bartolomeo Roverella, umfasst verschiedene Räume, die reich mit imposanten Fresken aus dem 16. Jahrhundert und Murano-Kronleuchtern dekoriert sind, die unvergleichliche Eleganz verleihen und es zu einem perfekten Rahmen für Zeremonien und Galaveranstaltungen machen. Der Weinkeller des Palastes mit über tausend Etiketten von Weinen aus der ganzen Welt ist ein wahres Juwel, das dieses Anwesen noch weiter aufwertet.
Residenz im historischen Herzen von Assisi, nur wenige Schritte von der Piazza del Comune, der Basilika der Heiligen Klara und dem Heiligtum der Stripping entfernt, mit Annehmlichkeiten, kulturellen Attraktionen und Naturpfaden, die alle zu Fuß erreichbar sind. Das Vorhandensein römischer Domus-Überreste und antiker Mosaike verleiht ihm einen seltenen historischen Wert, der eine dauerhafte Marktattraktivität aufrechterhalten kann. Es kann als Hauptwohnsitz oder exklusiver Rückzugsort genutzt werden oder für prestigeträchtige Vermietungen und Touristenvermietungen genutzt werden. Sein kultureller Charakter, seine Lage und seine Vielseitigkeit machen es zu einer unverwechselbaren Anlageimmobilie.
Im Herzen des historischen Zentrums von Assisi, in einer prestigeträchtigen Gegend mit zahlreichen Annehmlichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind. Nur wenige Meter entfernt befinden sich die Piazza del Comune, die Basilika Santa Clara, das Heiligtum der Enteignung und das Grab des seligen Carlo Acutis. die Basilika des Heiligen Franziskus ist in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Die Great Estate-Gruppe führt durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due-Diligence-Prüfung für jede erworbene Immobilie durch, die es uns ermöglicht, den städtebaulichen und Katasterstatus jeder Immobilie gründlich zu verstehen. Diese Due Diligence kann vom Kunden angefordert werden, sobald ein echtes Interesse an der Immobilie besteht.