Apartment in Assisi, Italien, 450 m²

Im Herzen des historischen Zentrums von Assisi, nur wenige Meter von der Piazza del Comune und der Basilika Santa Chiara entfernt, erwartet Sie das Appartamento dei Mosaici: eine historische Residenz von etwa 450 qm in einem Gebäude von außergewöhnlichem architektonischem Wert, das aus den sichtbaren Überresten eines römischen Domus aus dem 1. Jahrhundert v. Chr. erbaut wurde. Die Residenz ist über zwei Ebenen angeordnet und besteht aus zehn Zimmern, die jeweils ein anderes Gefühl für Größe und Charakter bieten. Der Zugang erfolgt durch den historischen Palast, wo die Eingangshalle und die gemeinsamen Bereiche zu einer Reihe von Räumen führen, die mit Aufmerksamkeit auf die ursprüngliche Struktur restauriert wurden. Die Außenbereiche und der Innenhof bieten eine abgeschiedene und friedliche Dimension, besonders wertvoll in der Umgebung des historischen Zentrums. Von den Öffnungen und Ausblicken aus kann man die umbrischen Hügel und das architektonische Gefüge von Assisi bewundern, mit Panoramablicken, die die Lage des Anwesens verbessern. Das Gebäude behält seine direkte Beziehung zum mittelalterlichen städtischen Kontext der Stadt, während die Restaurierungsarbeiten Klarheit in die verschiedenen historischen Schichten gebracht haben. Die Innenräume drücken einen Dialog zwischen Archäologie, mittelalterlicher Architektur und zeitgenössischem Design aus. Freiliegende Steinmauern, bemerkenswert dickes tragendes Mauerwerk, Ziegelbögen und Stein- und Ziegelfassgewölbe definieren Räume mit einer starken Materialpräsenz. In mehreren Bereichen bleiben alte Blöcke und Spuren der ursprünglichen Struktur sichtbar, die durch ein betrachtetes Beleuchtungsschema und zeitgenössische Glas- und Metallelemente verstärkt werden. Eines der überzeugendsten Merkmale des Anwesens ist der Halbkellerbereich, in dem die Restaurierung wichtige archäologische Überreste ergab. In den Räumen am westlichen Ende ist ein römischer Boden aus den letzten Jahrzehnten des 1. Jahrhunderts vor Christus ans Licht gekommen, der mit farbigen Inlays und geometrischen Designs verziert ist: greifbare Beweise für den römischen Domus, auf dem der Palast gebaut wurde. Transparente Paneele, die in den Boden eingearbeitet sind, ermöglichen den Blick auf die darunter liegende Ebene und verwandeln den Innenweg in ein architektonisches und historisches Erlebnis. Das Layout umfasst Empfangsräume, Wohnbereiche, Räume zur Unterhaltung und Räume, die für Empfänge, Verkostungen oder Gastfreundschaft geeignet sind. Die im Jahr 2010 abgeschlossene Renovierung umfasste die Gebäudestruktur und die Oberflächen nach einem konservierungsorientierten Ansatz.
Die Wohnung ist mit allen Dienstprogrammen verbunden.
Das Anwesen wurde sorgfältig restauriert, wobei die Details seiner historischen Ursprünge erhalten und verbessert wurden. Von außergewöhnlicher Schönheit ist der Blick auf den Kellerbereich, wo die bemerkenswerten Entdeckungen während der Renovierungsphase entstehen. Der bedeutendste Fund in den Räumen am westlichen Ende ist ein faszinierender Boden aus der Römerzeit aus den letzten Jahrzehnten des 1. Jahrhunderts v. Chr., dekoriert mit farbenfrohen Inlays, die elegante geometrische Muster bilden. Es ist einer von vielen Schätzen, die die reiche Geschichte der Residenz bezeugen. Das Hauptgeschoss, das ehemalige Haus von Kardinal Bartolomeo Roverella, umfasst verschiedene Räume, die reich mit imposanten Fresken aus dem 16. Jahrhundert und Murano-Kronleuchtern dekoriert sind, die beispiellose Eleganz verleihen und es zu einem perfekten Ort für Zeremonien und Galaveranstaltungen machen. Der Weinkeller des Palastes mit über tausend Etiketten von Weinen aus der ganzen Welt ist ein wahres Juwel, das dieses Anwesen weiter aufwertet.
Residenz im historischen Herzen von Assisi, nur wenige Schritte von der Piazza del Comune, der Basilika von Saint Clare und dem Heiligtum des Stripping entfernt, mit Annehmlichkeiten, kulturellen Attraktionen und Naturpfaden, die alle zu Fuß erreichbar sind. Die Anwesenheit von römischen Domus Überresten und alten Mosaiken verleiht ihm seltenen historischen Wert, der in der Lage ist, dauerhafte Marktattraktivität zu erhalten. Es kann als Hauptwohnsitz oder exklusiver Rückzugsort genossen werden oder prestigeträchtigen Vermietungen und Touristenmieten gewidmet sein. Sein kultureller Charakter, Lage und Vielseitigkeit machen es eine unverwechselbare Anlageimmobilie.
Im Herzen des historischen Zentrums von Assisi, in einer prestigeträchtigen Gegend mit einer Fülle von Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar. Nur wenige Meter entfernt sind Piazza del Comune, die Basilika der Heiligen Clare, das Heiligtum des Laubs und das Grab des seligen Carlo, die Basilika des Heiligen Franziskus kann in nur wenigen Minuten erreicht werden.
Die Great Estate Group führt durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence für jede erworbene Immobilie durch, die es uns ermöglicht, die Stadtplanung und den Katasterstatus jeder Immobilie gründlich zu verstehen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt des echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.