Stadthaus in Assisi, Italien, 780 m²

Der Palazzo Domus Romana bietet eine historische Präsenz und eine zentrale Lage im Herzen von Assisi, etwa 100 Meter von der Piazza del Comune und 200 Meter von der Basilika Santa Chiara entfernt. Das Anwesen bewahrt die Identität eines prestigeträchtigen historischen Gebäudes, das sich in einem städtischen Kontext befindet, der reich an mittelalterlichem und römischem Erbe ist, mit Dienstleistungen, Restaurants und kommerziellen Aktivitäten, die alle zu Fuß erreichbar sind. Der Palazzo erstreckt sich über drei Ebenen mit einer gesamten Gewerbefläche von ca. 780 Quadratmetern und verfügt über ein Layout, das für eine elegante Privatresidenz, ein Beherbergungsunternehmen oder ein Projekt für Gastronomie und Boutique-Gastfreundschaft geeignet ist. Das Gebäude, dessen Ursprünge bis ins 12. Jahrhundert zurückreichen, wurde 2010 einer umfassenden Restaurierung unterzogen. Der Zugang erfolgt direkt vom historischen Stadtzentrum aus und führt zu Räumen mit funktionalem Layout, Privatsphäre von benachbarten Immobilien und internen Verbindungen zwischen den verschiedenen Räumen. Auf der Außenseite zeichnet sich der Palazzo durch seine architektonischen Schichten aus, die die Geschichte der Gegend erzählen. Das Mauerwerk enthält eine zyklopische Mauer, die zu einer alten Patrizierresidenz gehört, zusammen mit Bögen und Säulen, die dem Peristil eines römischen Domus zugeschrieben werden. Das Gebäude fügt sich harmonisch in die charakteristische Stadtlandschaft von Assisi ein, zwischen engen Gassen, Plätzen und Blicken auf das historische Zentrum. Die Innenräume bewahren ein archäologisches Erbe von besonderer Bedeutung. Die Untergeschossebene stellt das historische Herz des Anwesens dar: Während der Renovierungsarbeiten kamen Überreste der alten römischen Siedlung ans Licht, darunter ein Boden mit einem lithischen Zementmosaik aus dem 1. Jahrhundert v. Chr., das mit originalen Inlays verziert ist. Das Mauerwerk, die Bögen und die Steinelemente, die in die Räume integriert sind, schaffen einen direkten Dialog zwischen zeitgenössischer Architektur, römischer Geschichte und mittelalterlicher Atmosphäre. Das Anwesen umfasst zehn Zimmer, vier Empfangs- oder Wohnzimmer, fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine Küche. Die Innenräume verfügen über sorgfältig ausgewählte Oberflächen und ein Layout, das sowohl den privaten Gebrauch als auch ein professionelles Gastgewerbe unterstützen kann. Die Zimmer können gesellige Bereiche, Empfangsräume, Veranstaltungsorte oder Bereiche zum Essen gewidmet. Die Küche stellt ein zentrales Element für ein gastronomisches Projekt dar, das der aktuellen Nutzung des Komplexes entspricht. Der Palazzo Domus Romana ist eine Gelegenheit für diejenigen, die ein historisches Gebäude in Assisi kaufen möchten, das eine beträchtliche Fläche, archäologische Überreste und eine echte Berufung zur Gastfreundschaft bietet.
Das Gebäude ist mit allen Versorgungseinrichtungen verbunden.
Verfeinerung und historischer Wert definieren den Palazzo Domus Romana, wo die Restaurierung die architektonische Identität der antiken Siedlung verbessert und gleichzeitig die Anforderungen einer angesehenen Residenz berücksichtigt hat. Die Qualität der Innen- und Außenoberflächen ist von hohem Standard, mit einem überwiegend klassischen Stil, der dem historischen Charakter des Gebäudes entspricht und durch die Anwesenheit von Artefakten aus der Römerzeit bereichert wird. Die Restaurierungsarbeiten umfassten die tragenden Strukturen und die Hauptoberflächen und schufen sorgfältig fertiggestellte Klangräume, die bereit waren, genossen zu werden. Die tragenden Strukturen wurden vollständig restauriert, mit einem insgesamt geordneten Erhaltungszustand und einem hohen Wartungsniveau.
Der Palazzo Domus Romana liegt 100 Meter von der Piazza del Comune und 200 Meter von der Basilika Santa Chiara entfernt, mit Annehmlichkeiten, kulturellen Wanderwegen und Freizeitaktivitäten, die alle zu Fuß erreichbar sind. Perfekt als Privatresidenz, ein prestigeträchtiges Zweitwohnsitz oder Veranstaltungsort für Veranstaltungen und Zeremonien. In einer antiken römischen Siedlung mit erhaltenen archäologischen Überresten gelegen, bietet es historische Bedeutung und unterstützt sein langfristiges Verbesserungspotenzial.
Hier wohnen Sie im historischen Herzen von Assisi, in einer prestigeträchtigen und privaten Lage, nur 100 Meter von der Piazza del Comune und 200 Meter von der Basilika Santa Chiara entfernt. Der Parkplatz Mojano ist in etwa fünf Minuten zu Fuß zu erreichen, während in unmittelbarer Nähe Dienstleistungen, Restaurants und kulturelle Attraktionen zur Verfügung stehen. Die Gegend bietet eine ruhige, geschichtsträchtige Umgebung mit offenem Stadtblick über die charakteristischen Ausblicke von Assisi. In der Nähe finden Sie auch Umbriens künstlerisches und landschaftliches Erbe, mit Perugia, Spello, Spoleto und Mount Subasio alle leicht zugänglich.
Die Great Estate Group führt für jede erworbene Immobilie durch den technischen Berater des Verkäufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, ein detailliertes Verständnis der Stadtplanung und des Katasterstatus jeder Immobilie zu erlangen. Diese Due Diligence kann vom Kunden verlangt werden, wenn ein echtes Interesse an der Immobilie besteht.