Haus in Camaiore, Italien, 314 m²

Nur wenige Schritte vom Meer entfernt in der berühmten Stadt Camaiore gelegen, ist diese prächtige moderne Villa von etwa 300 Quadratmetern auf drei Ebenen angeordnet und zeichnet sich durch ihre hellen Innenräume und hohen Decken aus. Der Eingang im Erdgeschoss, dem ein einladender Portikus vorausgeht, öffnet sich zu einem geräumigen und perfekt eingerichteten Wohnbereich für Geselligkeit, der durch seine großen Fenster mit natürlichem Licht überflutet wird. Das Wohnzimmer fügt sich harmonisch in die Natur ein und führt zu einer hellen Veranda mit Blick auf den Garten, in dem der Essbereich von ausgedehnten verglasten Fenstern umgeben ist. Dieses Niveau wird durch eine komfortable Essküche und ein Doppelschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem privaten Badezimmer ergänzt. Aufsteigend in die erste Etage, ganz den Schlafräumen gewidmet, bietet das Anwesen ein elegantes Doppelzimmer mit Bad mit Bad, zusammen mit zwei weiteren Schlafzimmern, die von einem zweiten Badezimmer serviert werden. Die Kellerebene verbessert die Funktionalität der Villa mit einer zweiten Küche, die als Werkstatt genutzt wird und mit einem Holzofen, einer Speisekammer, einem Weinkeller und einem Hauswirtschaftsraum ausgestattet ist, ergänzt durch vielseitige Räume mit maßgeschneiderten Schränken und einem bequemen privaten Fitnessraum. Das gesamte Anwesen ist von einem wunderschön gepflegten Garten von ca. 1.300 Quadratmetern umgeben, der üppige Grünflächen mit einem praktischen überdachten Parkplatz für bis zu drei Autos kombiniert. Schließlich steht neben dem Parkplatz ein charmanter Anbau mit einem Außenportikus, der als intimes unabhängiges Studio-Apartment mit Schlafzimmer und Badezimmer eingerichtet ist.
Die gesamte Residenz ist mit einer effizienten LPG-betriebenen Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet. Die Verwaltung des Hauses wird durch ein umfassendes Hausautomationssystem modern und intuitiv gestaltet, während die Sicherheit und Privatsphäre der Immobilie durch ein Alarmsystem und eine bequeme elektrische Tür für den Fahrzeugzugang gewährleistet ist.
In Bezug auf seinen Zustand und seine Oberflächen wurde das Anwesen 2011 durch ein sorgfältiges und gezieltes Projekt fein renoviert. Die Arbeiten verbesserten den eleganten Charakter des Anwesens und bewahrten die kostbaren Originalfresken sorgfältig, so dass sie in perfekter Harmonie mit innovativen Wohnlösungen koexistieren konnten.
In Bezug auf Nutzung und Potenzial bietet diese Immobilie eine außergewöhnlich vielseitige und wertvolle Gelegenheit. Seine strategische Lage, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, macht es ideal sowohl als hervorragender Hauptwohnsitz für eine Familie, die das ganze Jahr über an der Küste wohnen möchte, mit großzügigen Räumen und allem Komfort, als auch als prestigeträchtiges Sommerhaus oder Ferienresidenz.
In Bezug auf Lage und Verbindungen genießt die Villa eine strategische Lage im Herzen der Versilia: Sie ist nur 15 Fahrminuten vom künstlerischen und kulturellen Zentrum von Pietrasanta und dem exklusiven, eleganten Resort Forte dei Marmi entfernt, während die Cinque Terre in nur 45 Minuten erreichbar sind. Was die Flugverbindungen angeht, ist das Anwesen sowohl vom Flughafen Pisa, etwa 30 Minuten mit dem Auto entfernt, als auch vom Flughafen Florenz, der in etwa einer Stunde erreichbar ist, bequem erreichbar.
Für jede erworbene Immobilie führt die Great Estate-Gruppe durch den vom Verkäufer ernannten Sachverständigen einen technischen Due-Diligence-Prozess durch, der es uns ermöglicht, ein detailliertes Verständnis der Stadtplanung und des Katasterstatus der Immobilie zu erlangen. Diese Due Diligence kann vom Kunden verlangt werden, wenn er ein echtes Interesse an der Immobilie bekundet.
Die Immobilie ist im Namen einer Privatperson registriert.