Apartment in Cetona, Italien, 164.1 m²

Wunderschön restauriertes Stadthaus mit einem fabelhaften privaten Panoramagarten im historischen Zentrum von Cetona. "Il Giardino sulla Vallata" ist ein Anwesen, das einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft rund um die Altstadt von Cetona genießt, mit ausgezeichneter Südlage. Das Stadthaus hat eine Gesamtfläche von ca. 190 qm verteilt auf vier Ebenen. Der wunderschön gepflegte Garten, von dem aus Sie ein wunderbares Panorama genießen können, misst ca. 195 qm. Es ist direkt mit dem Haus verbunden (von der Küchenebene aus) und kann zu allen Jahreszeiten genossen werden und ist in zwei große Terrassen unterteilt, die durch ein paar bequeme Stufen miteinander verbunden sind. Sowohl das Haus als auch der Garten wurden zwischen 2018 und 2019 komplett renoviert. Die Residenz, die komfortable und gut gestaltete Innenräume mit hellen und luftigen Zimmern bietet, ist wie folgt zusammengesetzt: Erdgeschoss: Geräumige Eingangshalle, Lagerräume und hinterer Lagerbereich (mit technischem Raum); Erste Etage: offener Küchenbereich, der mit dem Wohn- / Esszimmer, dem Gästebadezimmer und der Lagerung verbunden ist, Zweiter Stock: Zwei Doppelzimmer, zwei Badezimmer, und , Dritte Etage: Schöner offener Dachboden (als Schlafzimmer / Studie genutzt) und kleiner Abstellraum. Im Verkauf inbegriffen ist ein kleiner separater Lagerraum von ca. 12 qm, äußerst praktisch für ein Haus in einem mittelalterlichen historischen Zentrum wie Cetona.
Alle Dienstprogramme sind vorhanden und voll funktionsfähig: elektrisches System, Wassersystem, Heizung, Klimaanlage und Internet mit Wi-Fi. Wasser wird von der Öffentlichkeit geliefert, Strom von der Öffentlichkeit, Heizung durch Heizkörper mit Gaskessel. Klimaanlagen liefern sowohl heiße als auch kalte Luft.
Das Anwesen wurde in den Jahren 2018-2019 komplett renoviert (technische Systeme, Fenster und Türen, Küche, Badezimmer) und ist in einem ausgezeichneten Zustand, bereit zum Wohnen. Die Böden der Küche und Badezimmer sind mit keramischen modernen Schatten gefliest, während die verbleibenden Wohnbereiche helle und helle Parkettböden aufweisen.
Il Giardino sulla vallata ist ein schönes Haus im Panoramapunkt des historischen Zentrums von Cetona, mit einem privaten Garten und atemberaubendem Blick auf die Landschaft. Dank seiner Eigenschaften ist es ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz in einem der charmantesten mittelalterlichen Dörfer der Toskana, mit ausgezeichnetem Potenzial für saisonale Touristenvermietungen.
Im südlichen Gebiet der Provinz Siena, nahe dem nördlichen Latium und Umbrien, liegt die Gemeinde Cetona. Das alte Dorf ist ein charmantes mittelalterliches Zentrum, das von Schriftstellern und Künstlern aus der ganzen Welt für seine friedliche Atmosphäre und die Schönheit seiner Landschaften sehr begehrt ist. Es ist leicht zugänglich dank der nahe gelegenen Autobahnausfahrten von Chiusi-Chianciano Terme und Fabro. Historische Städte wie Florenz, Siena, Arezzo, Montepulciano, Pienza, Perugia, Orvieto und Città della Pieve sind alle in kurzer Entfernung, sowie mehrere renommierte Kurorte wie San Casciano dei Bagni, Bagno Vignoni und Bagni San Filippo, so dass jeder Aufenthalt noch angenehmer.
Die Great Estate Group führt eine technische Due Diligence für jede erworbene Immobilie durch, die es uns ermöglicht, die Stadtplanung und die Katastersituation jeder Immobilie gründlich zu verstehen. Diese Due Diligence kann vom Kunden angefordert werden, wenn ein echtes Interesse an der Immobilie besteht.
Die Immobilie ist bei einer Privatperson registriert und der Verkauf unterliegt der Eintragungssteuer (siehe Kauf von einer privaten Partei).