Haus in Montespertoli, Italien, 510 m²

In der eindrucksvollen Umgebung der Chianti-Hügel, nur wenige Minuten von Montespertoli entfernt, befindet sich eine prestigeträchtige historische Residenz von etwa 510 Quadratmetern, die in die Ruhe der toskanischen Landschaft eintaucht. Das Anwesen wird mit einem genehmigten Projekt für eine komplette Renovierung verkauft, das entworfen wurde, um das ursprüngliche Layout auf zwei Ebenen zusammen mit dem ikonischen mittelalterlichen Taubekot zu verbessern. Nach dem internen Layout, das im Projekt festgelegt wurde, wird das Erdgeschoss einen spektakulären Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, Speisekammer, Esszimmer, einem großen Wohnzimmer, das durch einen Kamin, einen privaten TV-Raum, einen Waschbereich und zwei Gästebäder erweitert wird, bieten. Die Treppe führt in den ersten Stock, der vollständig den Schlafräumen gewidmet ist und drei raffinierte Suiten mit eigenem Badezimmer und zwei zusätzlichen Hauptschlafzimmern mit eigenen Badezimmern beherbergt. Aufsteigend in den zweiten Stock, innerhalb der Taube, wird ein intimes Panorama-Sitzzimmer geschaffen. Der Abschluss des Wohnkomplexes ist ein unabhängiger Gästeanschluss, der über eine einzige Ebene angeordnet ist und ideal für Gäste oder Mitarbeiter ist und ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst. Die Außenbereiche werden die Schaffung eines eleganten Swimmingpools umfassen, der von einem großzügigen Sonnenbadeplatz bedient wird, der sich auf einem beträchtlichen privaten Grundstück von 11.551 Quadratmetern befindet, das etwa 1.000 Quadratmeter Landschaftsgarten, mehr als 4.000 Quadratmeter produktiven Olivenhain, Ackerland und eine private Waldfläche umfasst. Die Auflistungsbilder enthalten mehrere illustrative Darstellungen, die eine Vorstellung vom Potenzial der Immobilie vermitteln sollen und wie das Bauernhaus nach der Renovierung aussehen könnte.
Im Rahmen der umfassenden Renovierung werden alle technologischen Systeme der Immobilie gemäß den Vorgaben neu installiert. Besonderes Augenmerk wird auf die Gesamtenergieeffizienz des Gebäudes gelegt, wobei modernste Heiz- und Kühlsysteme installiert werden, die eine maximale Wärmedämmung, einen geringeren Verbrauch und eine hohe Umweltleistung gewährleisten.
Das Renovierungsprojekt interpretiert die Tradition des toskanischen Bauernhauses in einem zeitgenössischen Schlüssel neu und kombiniert den Charme historischer Oberflächen mit höchstem Wohnkomfort. Die Innenräume werden durch außergewöhnliches natürliches Licht dank der großen Öffnungen definiert, mit hoch raffinierten Details wie Decken mit exponierten Holzbalken und Innenwänden mit dem ursprünglichen Stein, der wieder ans Licht gebracht wird. Die Entscheidungen für das Innendesign folgen einem minimalistischen und raffinierten Stil, der von hellen Tönen und natürlichen Erdtönen dominiert wird und eine warme, elegante und entspannende Atmosphäre in jedem Raum des Hauses schaffen kann.
Dank seiner Nähe zu den Hauptattraktionen der Toskana, zusammen mit dem Vorhandensein des Nebengebäudes und des Schwimmbades, stellt dieses Anwesen eine prestigeträchtige Gelegenheit sowohl für diejenigen dar, die eine elegante Privatresidenz in Chianti suchen, als auch für diejenigen, die in luxuriöse Touristenvermietungen investieren möchten, die auf eine internationale Kundschaft abzielen.
Das Zentrum von Montespertoli, mit allen wesentlichen Dienstleistungen (Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Geschäfte), ist weniger als 10 Minuten mit dem Auto (6 km) entfernt. Dank seiner strategischen Lage ist es ein ausgezeichneter Ausgangspunkt, um das gesamte Chianti-Gebiet und das Beste der Toskana zu erkunden: Florenz: 30 Minuten (28 km), San Gimignano: 30 Minuten (23 km), Siena: 50 Minuten (50 km). Die nächsten Flughäfen sind Florenz (34 Minuten, 34 km), Pisa (58 Minuten, 75 km) und Bologna (1 Stunde und 40 Minuten, 125 km).
Für jede erworbene Immobilie führt die Great Estate Group durch den vom Verkäufer ernannten Techniker einen technischen Due-Diligence-Prozess durch, der es uns ermöglicht, ein detailliertes Verständnis der Stadtplanung und des Katasterstatus der Immobilie zu erlangen. Diese Due Diligence kann vom Kunden verlangt werden, wenn er ein echtes Interesse an der Immobilie bekundet.