Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
Das Anwesen besteht aus einem schönen Bauernhaus, das über zwei Ebenen angeordnet ist.
Im Erdgeschoss gibt es mehrere Räume als Lager mit großen Öffnungen, perfekt für die Umwandlung in Wohnbereiche, sowie die unvermeidliche Outdoor-Holzofen, typisch für toskanische Bauernhäuser.
Der erste Stock, der derzeit nur durch eine schöne Panorama-Außenloggia zugänglich ist, wurde einst als Residenz mit einer großen Küche mit Kamin, einer geräumigen Speisekammer, 5 Schlafzimmern, einem Abstellraum und einem Badezimmer genutzt.
Der Anbau, der einst als Tierheim diente, hat eine Fläche von ca. 90 qm und könnte restauriert und in einen schönen Gästeanbau umgewandelt werden.
Das Land rund um das Anwesen ist etwa 1 ha und umfasst eine flache Fläche ideal für den Bau eines Schwimmbades.
Es ist auch möglich, zusätzliches Land zu kaufen, sowie einen kleinen Olivenhain mit 45 Olivenbäumen in Produktion und einem Weinberg von etwa 5000 qm Sangiovese Doc Orcia.
Die Eigenschaft ist derzeit nicht mit Versorgungsunternehmen verbunden.
Es gibt einen Brunnen.
Das 1934 erbaute Bauernhaus ist in guter Struktur, erfordert jedoch Renovierungsarbeiten.
Das Bauernhaus ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Val d'Orcia, dank seiner strategischen und leicht zugänglichen Lage.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig: Es eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, als Ferienhaus oder als einkommensschaffende Immobilie in einer der renommiertesten Gegenden der Toskana.
Die Unterkunft befindet sich 5 Minuten von den nächsten Annehmlichkeiten entfernt.
Die Lage ist strategisch günstig, um alle Dörfer Val d'Orcia, Bagno Vignoni, San Quirico d'Orcia, Montalcino und Montepulciano in 15-30 Minuten zu erreichen.
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (1h30min), Florenz (2h) und Rom (2h30min).
Die Great Estate Group führt für jede erworbene Immobilie durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, ein detailliertes Verständnis der Stadtplanung und des Katasterstatus jeder Immobilie zu erlangen. Diese Due Diligence kann vom Kunden verlangt werden, wenn ein echtes Interesse an der Immobilie besteht.
Die ländliche Immobilie ist im Namen einer natürlichen Person.
