Haus San Casciano dei Bagni, Italien, 257 m²

In einer Panorama- und besonders bezaubernden Lage mit herrlichem Blick auf das alte Dorf San Casciano dei Bagni (SI) bietet dieses Anwesen eine ansprechende Balance zwischen Privatsphäre, malerischer Umgebung und erheblichem Potenzial für die Anpassung. Die Villa, über zwei Ebenen angeordnet und teilweise restauriert, verfügt über ein Layout, das ideal für ein Renovierungs- und Fertigstellungsprojekt geeignet ist, so dass ihre außergewöhnliche Lage und architektonischen Merkmale vollständig verbessert werden können. - Das Erdgeschoss, das noch fertiggestellt werden muss, bietet die Möglichkeit, einen geräumigen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer, Essbereich, Küche und Flur zu schaffen. Auch ist bereits der Bau einer Innentreppe vorgesehen, die sich an das Obergeschoss anschließt, so dass die Raumgestaltung nach individuellen Bedürfnissen definiert werden kann. - Die erste Etage umfasst derzeit vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die großzügigen Öffnungen bieten angenehmes natürliches Licht im gesamten Innenraum und bieten vor allem einen offenen Blick auf das Dorf San Casciano dei Bagni und die umliegenden Hügel. Eine weitere Verbesserung dieses Niveaus ist die Panoramaterrasse, ein idealer Raum, um die Landschaft und die Ruhe der Umgebung voll zu genießen. Die Villa profitiert auch von etwa 54 Quadratmetern zusätzlichem Bauvolumen, was eine interessante Entwicklungschance und die Möglichkeit bietet, eine weitere Erweiterung der Immobilie in Betracht zu ziehen. Das Anwesen wird durch ca. 0,6 Hektar Land vervollständigt, darunter die Gartenfläche und ein landwirtschaftlicher Teil mit rund 50 Olivenbäumen. Eine grüne und private Umgebung, während nur eine kurze Entfernung vom Zentrum von San Casciano dei Bagni und seinen Annehmlichkeiten. Die Lage, der Blick über das Dorf, die Nähe zum Zentrum und das Potenzial für die Fertigstellung und Erweiterung machen dieses Anwesen besonders attraktiv für diejenigen, die eine private Residenz in der Toskana schaffen möchten, die es nach ihrem eigenen Geschmack und ihren Bedürfnissen gestaltet.
Das Anwesen ist mit einem dreiphasigen elektrischen System ausgestattet und an das Wassernetz angeschlossen. Es umfasst auch die Installation einer Wärmepumpe, die die Möglichkeit bietet, eine effiziente und moderne Klimaanlage und Heizung zu integrieren.
Die Villa ist teilweise restauriert. Das Erdgeschoss, das derzeit kurz vor der Fertigstellung steht, ist bereits eingerichtet, um ein elegantes Wohnzimmer mit Essbereich, Küche und Flur unterzubringen, das ausreichend Raum für die Personalisierung der Räume bietet. Die Zimmer im ersten Stock verfügen über Laminatböden und doppelt verglaste Holzfenster, die den traditionellen Charakter des Anwesens mit einem guten Maß an Komfort und Isolierung kombinieren.
Villa Elena eignet sich perfekt sowohl als Hauptwohnsitz, für diejenigen, die den authentischen Charme der toskanischen Landschaft das ganze Jahr über genießen möchten, während sie in der Nähe des Dorfes bleiben, als auch als exklusives Ferienhaus. Dank seiner Lage, großzügigen Räumen und Besonderheiten stellt es auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, mit der Möglichkeit, es in den Luxus-Ferienvermietungsmarkt aufzunehmen.
San Casciano dei Bagni ist ein charmantes mittelalterliches Dorf, das sowohl für die Schönheit seines historischen Zentrums als auch für das Thermalbad Fonteverde bekannt ist, das weltweit für seine Eleganz und die therapeutischen Eigenschaften seines Wassers bekannt ist. Villa Elena liegt nur 500 Meter vom historischen Zentrum und dem Fonteverde Spa entfernt, in einer einzigartigen Umgebung, die sich durch ihre atemberaubende Aussicht und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten auszeichnet. San Casciano dei Bagni liegt im Herzen der Toskana, in der Nähe einiger der berühmtesten mittelalterlichen Dörfer, darunter Pienza und Montepulciano.
Die Great Estate Group führt für jede erworbene Immobilie durch den technischen Berater des Verkäufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die Stadtplanung und den Katasterstatus jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt des echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist im Namen einer Privatperson registriert.