Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Te
La Villetta nel Verde liegt in der Landschaft rund um Orvieto, in einer hügeligen Gegend mit herrlicher Aussicht. In der Nähe von charmanten Dörfern gelegen, ist es eine lebhafte Landresidenz mit rustikalem Charakter. Auf drei Ebenen angeordnet und insgesamt etwa 397 Quadratmeter groß, verteilt sich das Wohngebiet (ca. 242 Quadratmeter) auf das erhöhte Erdgeschoss und das erste Stockwerk, während das Erdgeschoss als Garage und Lagerräume genutzt wird. Der Eingang ist von der Gartenseite und befindet sich in der Mitte des Grundstücks. Links ist die schöne rustikale Mauerwerksküche, mit einem Wohnbereich und einem attraktiven Kamin. Rechts befindet sich der Ess- und Wohnbereich, der ebenfalls einen Holzkamin aufweist. Die beiden Bereiche sind durch einen Balkon verbunden, der sie nach außen verbindet. Ein Gast-WC mit Wäscherei wurde im Untergeschoss geschaffen. Die erste Etage enthält den Schlafbereich, bestehend aus einem Badezimmer mit Dusche, einem Zweibettzimmer und zwei weiteren Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad. Diese Etage wird durch die große Terrasse vervollständigt, die einen schönen Panoramablick genießt. Die Außenbereiche sind so konzipiert, dass sie jederzeit genossen werden können: Die große schattige Pergola beherbergt eine kleine Außenküche, einen Tisch, Stühle und Sessel, während ein Grillplatz im Garten an der Vorderseite angeordnet wurde. Der eingezäunte Garten von ca. 3000 Quadratmetern umgibt das Haus auf allen Seiten.
Die wichtigsten Versorgungsunternehmen sind verbunden und betriebsbereit. Die Wasserversorgung erfolgt über das kommunale Wassernetz, während die Heizung mit LPG betrieben wird (der Erdgasanschlusspunkt befindet sich in kurzer Entfernung). Internet über Satellitenschüssel.
Das Anwesen wurde in den späten 1990er Jahren renoviert, als die Systeme und Badezimmer renoviert und Holzdoppelglasfenster installiert wurden. Die Böden befinden sich in toskanischen Terrakotta im Erdgeschoss und Holz im ersten Stock. Automatische Bewässerung im oberen Teil des Gartens, ein elektrisches Tor und eine Alarmanlage sind vorhanden.
Aufgrund seiner Nähe zu Annehmlichkeiten und seiner großzügigen Größe könnte diese Immobilie als dauerhafter Wohnsitz oder Zweitwohnsitz für entspannende Wochenenden dienen. Es bietet auch interessantes Potenzial im Ferienvermietungsmarkt.
In der grünen Region Umbriens profitiert diese Villa von ihrer Nähe zur Straße und bietet direkten Zugang. Die ersten Annehmlichkeiten und Restaurants sind 1,5 km entfernt, während Orvieto nur 11 km entfernt ist. Der Bolsena-See und das malerische Dorf Bagnoregio sind beide 26 km entfernt. Florenz, 174 km entfernt, und Rom, 131 km entfernt, sind leicht mit dem Auto über die Autobahn A1 oder mit dem Zug vom Bahnhof Orvieto Scalo erreichbar.
Die Great Estate Group führt eine technische Due Diligence für jede erworbene Immobilie durch den technischen Berater des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, den städtischen und Katasterstatus jeder Immobilie gründlich zu verstehen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt des echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist im Namen einer Privatperson registriert.
