Haus San Casciano dei Bagni, Italien, 331.65 m²

Podere San Martino hat seinen Namen von dem gleichnamigen Gedicht des Dichters Giosue Carducci, der ungefähr zwei Jahre im Dorf Celle sul Rigo lebte. Von diesem schönen Anwesen aus ist es möglich, eine der schönsten Aussichten auf die umliegende Landschaft zu bewundern, die in viel Grün liegt und nur wenige hundert Meter von den wichtigsten Dienstleistungen des Dorfes entfernt liegt. Das Bauernhaus hat eine Fläche von ca. 300 Quadratmetern und ist über drei Ebenen angeordnet. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingang, der zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Portikus führt. Von diesem Raum aus ist es möglich, die schöne Aussicht über das Val d'Orcia zu genießen. Diese Ebene umfasst auch eine voll ausgestattete und voll funktionsfähige Küche, eine Studie, die möglicherweise in ein Schlafzimmer mit Bad und ein Schlafzimmer mit Bad umgewandelt werden könnte. Direkt vom Erdgeschoss aus gibt es Zugang zum ersten Stock, wo sich eine kleine Wohnung befindet, bestehend aus einem Schlafzimmer, Bad und Küche, sowie einem Abstellraum und einem weiteren sehr geräumigen Schlafzimmer mit Panoramaterrasse. Der ca. 70 Quadratmeter große Keller umfasst einen Keller und mehrere zusätzliche Hauswirtschaftsräume. Das Bauernhaus befindet sich in einem schönen, komplett eingezäunten Park mit einem schönen Swimmingpool in einer sonnigen und sehr Panoramalage sowie Zierpflanzen und mehreren attraktiven Zypressen. Das Anwesen wird durch rund 12 Hektar Land vervollständigt, darunter rund 100 Olivenbäume.
Das Bauernhaus ist derzeit an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen und somit sofort bewohnbar. Die Wasserversorgung erfolgt über das kommunale Wassernetz und einen Regenwasserspeicher, während das Heizsystem mit LPG betrieben wird.
Das Bauernhaus wurde in den 1990er Jahren renoviert und kann, obwohl perfekt bewohnbar, je nach individuellen Anforderungen Raum für Renovierung und Modernisierung bieten. Äußerlich verfügt es über schöne exponierte Steinfassaden und Holzfensterrahmen, während das Interieur attraktive Decken mit Holzbalken und Balken und exponierten Terrakottafliesen aufweist. Die Böden sind in schönen Terrakotta fertig.
Angesichts seiner außergewöhnlich vorteilhaften Lage, die eine atemberaubende Aussicht und die Nähe zu Annehmlichkeiten bietet, kann dieses schöne Anwesen als Hauptwohnsitz erworben werden und ein Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Toskana bieten oder auf dem Luxus-Ferienvermietungsmarkt verbleiben.
Das Bauernhaus genießt eine einzigartige und privilegierte Lage, perfekt kombiniert Privatsphäre mit der Nähe zum Dorf. Es befindet sich weniger als 1 km vom Dorfzentrum und allen wichtigen Annehmlichkeiten, darunter ein Supermarkt, Kiosk, Apotheke, Bank und Restaurants. San Casciano dei Bagni, die lokale Referenzstadt, und sein wunderbares Thermalwasser im berühmten Fonteverde Spa erreichen Sie nach 6 km.
Die Great Estate Group erstellt über den Spezialist des Eigentümers eine Due Diligence für jede Immobilie, die es ermöglicht, die urbanistische und Katastersituation jeder Immobilie perfekt zu kennen. Die Due Diligence kann im Falle eines echten Interesses an der Immobilie erforderlich sein.
Die Immobilie ist im Besitz von Privatpersonen, und der Verkauf unterliegt der Eintragungssteuer in Übereinstimmung mit der geltenden Gesetzgebung (siehe Kaufkosten von einem privaten Verkäufer).