Haus in Sarteano, Italien, 556 m²

Diese außergewöhnliche moderne Villa in Sarteano genießt eine erhöhte und private Lage mit atemberaubendem 360-Grad-Blick auf das Val d'Orcia und Castiglioncello del Trinoro. Das Anwesen bietet ca. 556 Quadratmeter Wohnfläche auf drei Ebenen, mit großzügigen Innenräumen, die mit natürlichem Licht überflutet und durchdacht gestaltet sind, um höchsten Komfort und Geselligkeit zu bieten. Im Erdgeschoss begrüßt der Eingang Gäste mit einem Gästebad und führt in den Wohnbereich, bestehend aus einem Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einem hellen, geräumigen Wohnzimmer. Letzteres wird durch einen auffälligen modernen Kamin, große Panoramafenster mit Blick auf das Dorf Castiglioncello del Trinoro und einen bequemen Zugang zum Terrassengarten verbessert. Diese Ebene wird durch eine voll ausgestattete Küche mit Speisekammer und zwei Schlafzimmer, jeweils mit einem eigenen Badezimmer, vervollständigt. Die erste Etage, die sowohl von innen als auch über eine Außentreppe zugänglich ist, beherbergt drei raffinierte Schlafzimmer mit jeweils einem luxuriösen privaten Badezimmer. Auf der Untergeschossebene wurden derzeit ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad, ein Arbeitszimmer, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, eine Wäscherei und praktische Lagerräume geschaffen. Alle drei Etagen der Residenz werden auch von einem bequemen Aufzug serviert, ideal für die Bewegung in absolutem Komfort und den Umgang mit Gepäck mit Leichtigkeit. Draußen befindet sich die Villa in einem Umkreis von ca. 2 Hektar vollständig eingezäuntem Gelände. Das Anwesen verfügt über einen herrlichen 15x5 Meter Culligan Chlorpool mit einem Sonnenbadebereich sowie eine herrliche Terrasse mit Blick auf das Val d'Orcia.
Das Anwesen ist mit allem modernen Komfort ausgestattet, einschließlich Fußbodenheizung, Klimaanlage, einem elektrischen Tor und einer Alarmanlage. Die Wasserversorgung wird durch den Anschluss an das öffentliche Wassernetz von Fiora sichergestellt und durch einen privaten Brunnen ergänzt. Es gibt auch einen Aufzug, besonders nützlich für den Umgang mit Gepäck mit Leichtigkeit.
Das 2011 komplett renovierte Anwesen zeichnet sich durch seine moderne Architektur und sein anspruchsvolles Design aus. Draußen erzeugt das Zusammenspiel von unterschiedlichen Dachhöhen und Stellplätzen eine markante Anordnung von geometrischen Volumina, die elegant ineinander fließen. Die Innenräume verfügen über geräumige, lichtdurchflutete Zimmer, die durch große Panoramafenster und Natursteinbäder mit spektakulären freistehenden Badewannen erweitert werden. Eine Kombination aus hochwertigen Materialien und modernem Komfort verleiht der Villa einen sauberen, raffinierten Stil mit einer starken visuellen Wirkung.
Dank der Nähe zum Zentrum von Sarteano, der wesentlichen Dienstleistungen und den renommiertesten Reisezielen der Region eignet sich die Villa perfekt sowohl als hochwertige Privatresidenz als auch als prestigeträchtige Investition, die in den internationalen Ferienvermietungsmarkt eingeführt werden kann.
Eingebettet zwischen dem Val d'Orcia und Valdichiana, nur eine kurze Entfernung vom Dorf Sarteano, bietet das Anwesen absolute Privatsphäre und hervorragenden Zugang zu Dienstleistungen und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Toskana. Die Villa ist nur wenige Kilometer von bekannten Destinationen wie Chianciano Terme (15 km), Montepulciano (25 km) und Pienza und San Casciano dei Bagni entfernt, etwa eine halbe Autostunde entfernt. Flughafenverbindungen sind auch bequem: Perugia ist ca. 105 km entfernt (1 Stunde und 30 Minuten), während Florenz in ca. 1 Stunde und 50 Minuten erreicht werden kann.
Für jede erworbene Immobilie führt die Great Estate Group durch den vom Verkäufer ernannten Sachverständigen einen technischen Due-Diligence-Prozess durch, der es uns ermöglicht, ein detailliertes Verständnis der Planung, des Baus und des Katasterstatus der Immobilie zu erlangen. Dieser Due-Diligence-Bericht kann vom Kunden angefordert werden, sobald ein echtes Interesse an der Immobilie geäußert wurde.
Die Immobilie ist im Namen einer Privatperson registriert.