Apartment for sale in Tuscany, Siena, San Gim
An einer der Hauptverkehrsstraßen im historischen Zentrum von San Gimignano gelegen, steht dieser prestigeträchtige historische Palast zum Verkauf. Das renovierungsbedürftige Anwesen bietet eine Gesamtfläche von rund 1.000 Quadratmetern, die auf vier Etagen angeordnet ist.
Ursprünglich als Kloster erbaut und später in eine elegante edle Residenz umgewandelt, verfügt das Gebäude über drei freie Seiten und drei unabhängige Eingänge. Durch den Haupteingang der Via San Giovanni öffnet sich eine große Tür zu einem geräumigen Flur, der zum malerischen Innenhof führt, der durch hohe Gewölbedecken verstärkt wird, sowie zur historischen Treppe, die Zugang zu den oberen Stockwerken bietet.
Das erhebliche Investitionspotenzial der Immobilie wird durch die bestehende Innenausstattung, die bereits zehn Wohnungen umfasst, die von der ersten bis zur vierten Ebene verteilt sind, weiter unterstrichen. Im ersten Stock befindet sich die ursprüngliche Hauptresidenz, die sich durch große Fenster mit Blick auf die Hauptstraße auszeichnet und von einer privaten Kapelle bereichert wird, die heute noch geweiht ist. Wenn man sich in die oberen Etagen bewegt, profitieren die Innenräume von ausgezeichnetem natürlichem Licht dank Terrassen und Balkonen, die einen sehr eindrucksvollen Panoramablick über die Dächer der Stadt bieten.
Die Straßenebene umfasst eine Handwerkswerkstatt mit separatem Eingang und direktem Zugang zu einem prächtigen privaten und exklusiven Innenhof von etwa 100 Quadratmetern. Dieser Außenbereich, leicht zugänglich und vollständig im Besitz des Grundstücks, ist eine echte Seltenheit im historischen Zentrum der Stadt und bietet eine breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungsmöglichkeiten. Die alten Fundamente des Gebäudes beherbergen auch Keller und Lagerräume und bewahren den authentischen historischen Charakter des Anwesens. Großzügige Räume, architektonisches Prestige, mehrere Wohneinheiten und die Anwesenheit des seltenen privaten Innenhofs machen diesen Palast zu einer wirklich einzigartigen Immobilienmöglichkeit in San Gimignano.
Utilities sind derzeit nicht aktiv.
Die Immobilie muss komplett renoviert werden.
Diese Immobilie ist ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus und stellt gleichzeitig eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar.
Das Anwesen befindet sich im historischen Zentrum von San Gimignano. In kurzer Entfernung sind andere schöne Ziele wie Poggibonsi (10 km, 20 min), Monteriggioni (25 km, 35 min) und Siena (40 km, 50 min).
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Flughafen Florenz (60 km, 1 Stunde), Flughafen Pisa (75 km, 1 Stunde und 20 min) und Flughafen Rom (285 km, 3 Stunden).
Für jede erworbene Immobilie führt die Great Estate-Gruppe durch den vom Verkäufer ernannten Sachverständigen einen technischen Due-Diligence-Prozess durch, der es uns ermöglicht, ein detailliertes Verständnis der Stadtplanung und des Katasterstatus der Immobilie zu erlangen. Diese Due Diligence kann vom Kunden verlangt werden, wenn ein echtes Interesse an der Immobilie entsteht.
