Haus in Citta della Pieve, Italien, 600.85 m²

Entdecken Sie die perfekte Mischung aus Tradition und Moderne: Lumen Umbra, eine elegante Residenz an der Grenze zwischen Umbrien und Toskana. Dieses prächtige Bauernhaus, geschmackvoll renoviert und mit raffinierten Details eingerichtet, liegt auf einem Hügel außerhalb von Città della Pieve und bietet einen atemberaubenden Blick über die umliegende Landschaft. Lumen Umbra verbindet rustikale Architektur mit modernen Interieurs, mit den Zimmern, die zwischen dem Hauptgebäude - einem Doppelschlafzimmer mit Badezimmer - und einem neuen Flügel aufgeteilt sind, der den Stil des Haupthauses sorgfältig respektiert, das drei Schlafzimmer und drei Badezimmer beherbergt. Ideal für eine Gruppe von Freunden oder eine große Familie, die einen erholsamen Urlaub in einer eleganten und gepflegten Umgebung mit endlosem Blick über die umbrischen Hügel genießen möchten. Innenausstattung Das Dekor der Villa stellt traditionelle Elemente, wie Backsteinmauern, mit modernen Möbeln gegenüber. Elegante Ledersessel und minimalistische Sofas im Wohnzimmer, zusammen mit Harzböden, verbessern das moderne Gefühl. Dieser Erdgeschossbereich genießt reichlich natürliches Licht durch die großen Fenster, die Ansichten des üppigen Gartens einrahmen. Das Esszimmer kombiniert einen Holztisch mit gepolsterten Stühlen für einen rustikal-chic-Effekt. In der modernen voll ausgestatteten Küche gibt es ein großes Edelstahlkochfeld mit einer Haube. Die Innenräume werden durch einen großen Raum im Keller mit einer gut ausgestatteten Fitness-Ecke vervollständigt. Die Villa ist mit Klimaanlage ausgestattet, mit Ausnahme der Küche und Wohnbereich. Außenbereiche Genießen Sie die sonnige Umgebung des Schwimmbades (mit Salzwasser), ausgestattet mit komfortablen Sonnenliegen und Sonnenschirmen. Tauchen Sie ein in diese unberührte Landschaft mit herrlichem 360-Grad-Blick über die Hügel. Der majestätische Garten von Lumen Umbra, der in jedem Detail gepflegt wird, wird Sie mit seinen Düften, Farben und Klängen der Natur und seinen regenerativen Kräften umhüllen. Ecken, die entworfen wurden, um die Aussicht in Gesellschaft eines guten Buches oder eines feinen Glases lokalen Weins zu genießen, werden Sie willkommen heißen und Sie in zeitlose Entspannung versetzen.
Alle Utilities sind verfügbar. Photovoltaiksystem, Fußbodenheizung. Klimaanlagen. Salzwasserschwimmbecken.
Perfekt gepflegt und kürzlich vor ein paar Jahren mit hochwertigen handwerklichen Materialien renoviert.
Ein perfektes Landhaus, das traditionellen architektonischen Charakter mit innovativem Design verbindet. Ideal zum Genießen mit Familie und Freunden, dank der großzügigen Wohnräume, der Privatsphäre, die es bietet, und gleichzeitig die bequeme Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten.
Die Lage des Anwesens eignet sich hervorragend, um diese Ecke Umbriens zu entdecken und die benachbarten Regionen wie die Toskana und Latium zu erkunden. Dank der Nähe der Autobahn A1 und der Bahnhöfe von Chiusi oder Fabro (10 Minuten) sind sowohl Florenz als auch Rom leicht zu erreichen. In der Nähe befinden sich die charmanten Städte Citta della Pieve (5 Minuten) und Monteleone (10 Minuten), die herrliche Restaurants und Cafés für einen authentischen italienischen Lebensstil bieten. Die UNESCO-Stätte des prächtigen Val d'Orcia liegt direkt gegenüber des Tals und beherbergt renommierte Thermalziele wie San Casciano dei Bagni, Bagni Vignoni und Chianciano Terme. Perugia Flughafen 50 Minuten, Rom Fiumicino 1 Stunde 45 Minuten.
Die Great Estate Group führt eine technische Due Diligence für jede erworbene Immobilie durch den technischen Experten des Verkäufers durch. So erhalten wir detaillierte Einblicke in die städtebauliche und Katastersituation jeder Immobilie. Diese Due Diligence kann vom Kunden angefordert werden, wenn ein echtes Interesse an der Immobilie besteht.
Die Immobilie ist im Namen einer oder mehrerer Personen registriert, und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kaufkosten von Privatpersonen).