Villa in Spoleto, Italien, 270 m²

Villa Placida ist eine freistehende Einfamilienvilla zum Verkauf in Spoleto, in der Provinz Perugia, in der hügeligen umbrischen Landschaft und umgeben von etwa einem Hektar Privatland. Seine Lage bietet die Möglichkeit, eine grüne und private Umgebung zu genießen, während günstige Verbindungen mit Spoleto und mit den wichtigsten künstlerischen Städten und touristischen Destinationen von Umbrien. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst die Villa, die etwa 200 Quadratmeter misst, und zwei landwirtschaftliche Nebengebäude von etwa 350 Quadratmetern, die sich auf dem Gelände befinden. Diese Räume können als Lagerräume, Werkstätten, Räume für ländliche Aktivitäten oder zusätzliche Servicebereiche genutzt werden, je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers und vorbehaltlich der Planung und Gebäudebewertung. Das Land, das als Garten klassifiziert ist und sich über etwa 10.000 Quadratmeter erstreckt, bietet ausreichend Platz für die Schaffung von Landschaftsbereichen und Entspannungszonen. Die Hanglage und die Ausrichtung auf die umliegende Landschaft geben der Villa ein angenehmes Gefühl der Offenheit, während die Entfernung von benachbarten Immobilien zu einem guten Maß an Privatsphäre beiträgt. Das Vorhandensein von nahe gelegenen Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen verleiht dem Alltag Komfort und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Anwesens. Villa Placida ist eine attraktive Lösung für diejenigen, die eine unabhängige Residenz in Umbrien kaufen möchten, mit privatem Land, landwirtschaftlichen Nebengebäuden, Panoramablick auf die Hügel und einer historischen Struktur, die neu interpretiert werden kann. Das Anwesen bietet die Freiheit, ein maßgeschneidertes Wohnprojekt, ein Landhaus für den privaten Gebrauch oder eine Immobilie für die Gastfreundschaft in einem Gebiet reich an Dörfern, Kunst, Natur und Traditionen zu entwickeln.
Das Grundstück ist an alle angeschlossen, die Heizung wurde zuvor von einem LPG-Tank geliefert.
Die um 1900 erbaute Villa Placida wurde im Jahr 2000 strukturell renoviert, einschließlich des Daches. Die elektrischen, Sanitär-, Heiz- und Kühlsysteme müssen im Rahmen des Renovierungsprojekts modernisiert oder vollständig ersetzt werden, was die Einführung moderner Lösungen für Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz ermöglicht. Die Küche und die Badezimmer können auch von Grund auf neu gestaltet werden, mit hochwertigen Materialien, modernen Armaturen und einem Layout, das für einen neuen Lebensstil geeignet ist.
Villa Placida, in den Hügeln von Spoleto, bietet Räume, die als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition für mittel- bis langfristige und touristische Vermietungen geeignet sind. Das etwa ein Hektar große Grundstück mit Garten und zwei landwirtschaftlichen Nebengebäuden ermöglicht die potenzielle Entwicklung eines B & B, eines kleinen Relais oder ländlicher Aktivitäten, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
Das historische Zentrum von Spoleto ist ca. 8 km, Assisi und Todi sind ca. 45 km entfernt, während Perugia ca. 60 km entfernt ist.
Für jede erworbene Immobilie führt Great Estate eine technische Due Diligence durch den Landvermesser des verkaufenden Kunden durch, so dass wir ein detailliertes Verständnis der Stadtplanung und des Katasterstatus der Immobilie erlangen können. Diese Due Diligence kann vom Kunden verlangt werden, wenn er ein echtes Interesse an der Immobilie bekundet.