Apartment in historic centre for sale in Umbr
Im Herzen des historischen Zentrums von Citta della Pieve, renovierte Wohnung von ca. 100 qm, auf einer Zwischenetage eines historischen Gebäudes. Die hellen und gut ausgestatteten Innenräume kombinieren den Charme der historischen Umgebung mit modernem Design: geräumiges offenes Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und voll ausgestattete Küche, ein Doppelzimmer, modernes Badezimmer und ein zusätzliches vielseitiges Zimmer. Neue doppelt verglaste Fenster, unabhängige Methangasheizung und koordinierte Oberflächen in Holz, Weiß, Grau und Anthrazit. Die zentrale Lage bietet einen einfachen Zugang zu allen wesentlichen Dienstleistungen. Eine Umzugsimmobilie, ideal als Hauptwohnsitz, ein Zuhause für Aufenthalte in Umbrien oder eine Investitionsmöglichkeit.
Die Systeme gewährleisten Autonomie und tägliche Funktionalität. Die Heizung erfolgt autonom und gasbefeuert, während die G-Energiebewertung potenzielle Verbesserungen der Energieeffizienz nahelegt. Die neuen doppelt verglasten Fenster verbessern die thermische und akustische Isolierung.
Renovierte und einzugsfertige Wohnung mit modernen Oberflächen und aufeinander abgestimmten Materialien: Wände in neutralen Tönen, Parkettböden im Wohnbereich und Schlafzimmer, Steinzeugfliesen aus Anthrazit in Küche und Badezimmer, Holzdetails und moderne Beleuchtung. Die neuen doppelt verglasten Fenster bieten akustischen Komfort und Wärmedämmung, während die Türen und Innenausstattungen gut erhalten sind. Das Layout umfasst einen offenen Wohnbereich mit einem dekorativen Holzkamin, Essbereich, Lagerräume und ein Schlafzimmer mit voll ausgestatteten Schränken. Das Anwesen wird zu einem ausgezeichneten Standard gehalten, mit einheitlichen, gepflegten Putz- und Lackarbeiten sowie Funktionen, die ein komfortables und funktionales Zuhause gewährleisten.
Im historischen Herzen von Citta della Pieve bietet diese 100 qm große Residenz Privatsphäre, Annehmlichkeiten nur wenige Schritte entfernt und den Charme der umbrischen Backsteinarchitektur. Ideal als primäres oder zweites Zuhause, um das Dorfleben zu erleben, stellt es auch eine ausgezeichnete Lösung für Wohnhäuser oder Ferienwohnungen dar. Sein geräumiges Interieur, Backsteinkamin, hohe Decken und Balkon mit Blick auf die Dächer verbessern dieses prestigeträchtige Haus, geeignet für private Gastfreundschaft und ein charmantes Hotelgeschäft. Die zentrale Lage, in der Nähe von Annehmlichkeiten, Naturpfaden und Verkehrsanbindungen, unterstützt eine dauerhafte Attraktivität.
Für jede erworbene Immobilie führt die Great Estate-Gruppe durch den vom Verkäufer ernannten Sachverständigen einen technischen Due-Diligence-Prozess durch, der es uns ermöglicht, ein detailliertes Verständnis der Stadtplanung und des Katasterstatus der Immobilie zu erlangen. Diese Due Diligence kann vom Kunden verlangt werden, wenn er ein echtes Interesse an der Immobilie bekundet.
"Die Immobilie ist im Namen einer oder mehrerer Privatpersonen registriert, und der Verkauf unterliegt der Eintragungssteuer in Übereinstimmung mit der geltenden Gesetzgebung (siehe Kaufkosten von einem privaten Verkäufer)."
