Villa in Assisi, Italien, 566.4 m²

Nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben von Assisi entfernt begrüßt Sie die Villa Oasi in einer Atmosphäre der Ruhe, der Privatsphäre und der Geschichte. Diese historische Residenz aus dem 17. Jahrhundert mit einer Erweiterung im folgenden Jahrhundert behält ihren zeitlosen Charme dank einer sorgfältigen Renovierung und Einrichtung, die eine Atmosphäre vergangener Tage verbessern. Terrakottaböden und Decken mit Holzbalken, zusammen mit den Kaminen in einigen der Wohnbereiche, verleihen dem Interieur ein warmes und umhüllendes Ambiente. Die Villa ist über 4 Ebenen angeordnet, die obere ist ein Turm mit einem schönen Schlafzimmer, prächtig beleuchtet. Der umliegende Gartenpark beherbergt eine reiche reife Vegetation, ein Schwimmbad und einen Tennisplatz, die beide derzeit ungenutzt sind. Zwei weitere Nebengebäude vervollständigen das Anwesen sowie eine alte Kapelle. Die beiden Nebengebäude bestehen aus einer Abhängigkeit, während das andere früher als Büro für die von den Eigentümern ausgeübten beruflichen Tätigkeiten genutzt wurde. Beide erfordern Modernisierungsarbeiten, entweder um ihre derzeitige Nutzung beizubehalten oder für eine mögliche Änderung des Verwendungszwecks. Im Verkauf ist ein Grundstück enthalten, das sich außerhalb der derzeitigen Grenze des Parks befindet, wo möglicherweise ein weiterer bequemer Zugang zum Grundstück geschaffen werden könnte.
Die bestehenden Systeme gehen auf die neueste Renovierung zurück. Die Heizung wird durch Netzgas mit einem separaten Kessel für die Hauptvilla und die Nebengebäude bereitgestellt. Was das Abwassersystem betrifft, so gibt es einen ordnungsgemäß zugelassenen Klärtank.
Die Hauptvilla, etwa 500 qm groß und in den frühen 1990er Jahren fachmännisch renoviert, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.
Villa Oasi eignet sich perfekt für eine prächtige Anwesensresidenz, die in die Ruhe des umliegenden Parks eintaucht und gleichzeitig den Komfort einer Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten bietet.
Die Villa befindet sich in der Gemeinde Assisi, nur wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt.
Für jede erworbene Immobilie führt die Great Estate-Gruppe durch den vom Verkäufer ernannten Sachverständigen einen technischen Due-Diligence-Prozess durch, der es uns ermöglicht, ein detailliertes Verständnis der Planung und des Katasterstatus der Immobilie zu erlangen. Diese Due Diligence kann vom Kunden verlangt werden, wenn er ein echtes Interesse an der Immobilie bekundet.
Die Immobilie ist im Namen einer oder mehrerer Privatpersonen registriert, und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß der geltenden Gesetzgebung (siehe Kaufkosten von einem privaten Verkäufer).