Haus in Castelnuovo, Italien, 375 m²

Die Villa ist über mehrere Ebenen angeordnet und vollständig von einem Park von mehr als 5.000 Quadratmetern umgeben. Das Anwesen verfügt über zwei Eingänge: Der Haupteingang, dem ein Portikus vorausgeht, öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer. Von hier aus gibt es direkten Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf die Weinberge von Chianti. Neben dem Wohnzimmer ist das Esszimmer, mit einem großen Kamin, während auf der linken Seite ist die Küche, komplett mit einer angrenzenden Speisekammer und direkten Zugang zum Außenbereich. Vom Hauptwohnzimmer aus führt eine kurze Treppe zum Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern, von denen zwei Doppelzimmer und zwei Badezimmer sind. Aufsteigend in den ersten Stock gibt es einen zusätzlichen Raum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, komplett mit einem begehbaren Kleiderschrank und einer kleinen Terrasse mit Blick auf die Weinberge. Das Anwesen wird durch eine Kellerebene vervollständigt, die in einen Keller, eine Garage und einen Hauswirtschaftsraum unterteilt ist.
Das Anwesen wird von der öffentlichen Wasserversorgung und einer Regenwassersammlung gut bedient, das Anwesen ist mit LPG-Versorgung, einem Kamin und Internetanschluss ausgestattet. Es ist auch an das öffentliche Aquädukt angeschlossen und verfügt zusätzlich über einen Brunnen zum Sammeln von Regenwasser. Die Systeme umfassen eine LPG-Versorgung, einen Kamin und eine Internetverbindung.
Das Anwesen behält seine ursprünglichen Merkmale und seinen historischen Charakter, der durch hochwertige Oberflächen verbessert wird. Die Armaturen sind in einem ausgezeichneten Zustand und erhöhen den Gesamtwert der Immobilie weiter.
Eingebettet zwischen den Weinbergen von Chianti Classico und eine kurze Entfernung von Siena, verbindet das Anwesen absolute Privatsphäre und Entspannung mit der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen. Diese strategische Lage macht es sowohl als Privatresidenz als auch als Investition in den Ferienvermietungsmarkt perfekt.
Perfekte Mischung aus Privatsphäre und Zugänglichkeit, die Residenz ist nur 8 Kilometer vom Dorf Castelnuovo Berardenga entfernt. Diese Lage ermöglicht es Ihnen, die Ruhe und Stille der Natur zu genießen und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt zu bleiben. Die nächsten Flughäfen sind Florenz 78 km (1 Stunde und 29 Minuten), Pisa (141 km, 1 Stunde und 50 Minuten) und Rom (258 km, 2 Stunden und 50 Minuten).
Die Great Estate Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch den Vermesser des Verkäufers durch, so dass wir ein detailliertes Verständnis der Stadtplanung und des Katasterstatus jeder Immobilie erlangen können. Diese Due Diligence kann vom Kunden verlangt werden, wenn ein echtes Interesse an der Immobilie besteht.