Villa in Rom, Italien, 800 m²

Im Herzen des exklusivsten Roms, in einer ruhigen Wohngegend, in der sich die prestigeträchtigsten Villen der Hauptstadt befinden, erhebt sich diese außergewöhnliche Luxusvilla, ein lebendiges Meisterwerk aus dem Jahr 2005, das das Konzept des Wohnens mit Eleganz und Raffinesse neu definiert. Mit einer Fläche von 800 m², verteilt auf drei Ebenen und umgeben von einem 5.000 m² großen Garten, stellt das Anwesen die Verkörperung moderner Raffinesse dar und vereint Geräumigkeit, edle Oberflächen und modernste Technologien in einem Kontext von seltener Schönheit. Im Erdgeschoss befindet sich ein monumentales, doppelt hohes Wohnzimmer mit zwei Kaminen, großen Panoramafenstern und einer markanten Glasdecke, die als Oberlicht fungiert und die Räume mit natürlichem Licht durchflutet. Die Küche zeichnet sich durch ihre hervorragende Ausstattung aus: Doppelkühlschrank, Gefrierschrank, klimatisierter Weinkeller, Elektroherd, Mikrowelle, kombinierter Backofen und Sechs-Flammen-Kochfeld, perfekt für luxuriöse Gastfreundschaft. Der Speisesaal bietet mit Stil und Raffinesse Platz für bis zu zwölf Personen. Abgerundet wird die Ebene durch das Gästebad und vier Schlafzimmer mit ebenso vielen Badezimmern, darunter eines mit Whirlpool und Sauna, sowie einen Korridor, der zum privaten Schlafbereich führt. Im ersten Stock befinden sich ein exklusives Arbeitszimmer, der Hauptschlafbereich mit großem Ankleidebereich, ein Schlafzimmer mit Kamin und der Fitnessraum mit einem türkischen Bad mit 9 kWh sowie ein Servicebad. Diese Räume sind auf maximalen Komfort und Entspannung ausgelegt. Das Untergeschoss stellt das Herzstück der privaten Unterhaltung dar: Der Hobby- und Discoraum mit Videoprojektionsfernseher und eigener Audioanlage bietet Momente gehobener Geselligkeit. Der Billardraum rundet das Freizeitangebot ab. Das unabhängige Gästeapartment mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer empfängt Besucher mit maximaler Privatsphäre. Die Personalwohnung, ausgestattet mit einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem Servicebad und einem gepanzerten Sicherheitsraum mit Safe, gewährleistet eine funktionale Unterbringung desden allgemeinen Servicebereichen gehören Wäscherei, Lebensmittelkeller, Allgemeinkeller und der hochentwickelte gepanzerte Panikraum mit unabhängiger Stromversorgung und Dienstleistungen von der Villa aus. Rif. 0625