Farm in Cecina, Italien, 430 m²

Dieses Anwesen liegt in einer landwirtschaftlichen Umgebung von absolutem Prestige, nur wenige Minuten vom Mythos Bolgheri und dem Viertel Super Tuscan entfernt und kombiniert eine 380 m² große, moderne Villa mit einer bereits etablierten Produktionsanlage. Auf einem etwa 20 Hektar großen Anwesen gelegen, stellt es eine seltene Synthese aus der Produktionsexzellenz des Weinanbaugebietes an der toskanischen Küste und modernem Wohnluxus dar. Die im Jahr 2024 vollständig renovierte Villa wird schlüsselfertig mit hochwertigen Möbeln geliefert und ist von einem produktiven Erbe umgeben, das 11 Hektar Weinberge (mit Schwerpunkt auf edlen Sorten wie Cabernet Franc) und 8 Hektar Olivenhaine umfasst. Die Immobilie zeichnet sich durch einen zukunftssicheren Technologieansatz aus, der durch eine knapp 40 kW starke Photovoltaikanlage und ein integriertes Hausautomationssystem gewährleistet wird. Ein zusätzliches 600 m² großes Gebäude bietet sich für eine mögliche Erweiterung des Anwesens durch den Umbau in einen Designer-Fasskeller oder einen Luxusanbau an. Der Wellnessbereich erstreckt sich im Außenbereich, wo ein Natursteinschwimmbecken den Garten dominiert. Der über eine Wärmepumpe beheizte und mit einer automatischen, ferngesteuerten Abdeckung ausgestattete Pool wird durch ein Nachtbeleuchtungssystem und hochwertige Gartenmöbel ergänzt. Angrenzend an den Pool bietet der Anbau, der derzeit als Yoga-Studio genutzt wird, Raum zur körperlichen Regeneration, ergänzt durch einen Umkleideraum mit Bad und einen zweiten Waschraum für die Bettwäsche des Wellnessbereichs. Das Anwesen ist von einer üppigen, produktiven Landschaft umgeben, die von einem natürlichen Quellbrunnen gestützt wird, der eine konstante Bewässerung des Gartens und der Reihen von Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon und Petit Verdot gewährleistet. Ref. 15972