Villa in Pavia, Italien, 900 m²

Zwischen Lomellina und Oltrepò Pavese gelegen, in einer Umgebung von seltener Ruhe und natürlicher Schönheit, erstreckt sich dieses historische Anwesen mit seinem außergewöhnlichen Charakter über etwa 900 m², verteilt auf sieben Gebäude. Alles inmitten einer 28 Hektar großen Parklandschaft mit jahrhundertealten Eichen, einem natürlichen Teich und Blumengärten, die im Frühling ihren Höhepunkt erreichen, wenn die Rosen und Magnolien in voller Blüte stehen. Das Anwesen liegt etwa 40 Minuten von Mailand entfernt und bietet ein seltenes Wohnerlebnis, das den authentischen Charme des Landlebens mit der Nähe zu den wichtigsten städtischen und kulturellen Zentren Norditaliens verbindet. Das Hauptgebäude des Anwesens ist ein Herrenhaus, dessen Erdgeschoss über eine große Eingangshalle, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer mit Erkerfenster mit Blick auf den Garten, Räume, die als Sattelkammer und Weinkeller genutzt werden, sowie eine Garage und eine Waschküche verfügt. Der Grundriss spiegelt die Logik eines bewohnten Landhauses wider, in dem Servicebereiche und Empfangsbereiche auf natürliche und funktionale Weise interagieren. Angrenzend an die Villa befindet sich ein zweites dreistöckiges Gebäude mit sechs Zimmern, zwei Bädern und einem Dachboden, das sich daher ideal für Renovierungs- und Personalisierungsprojekte eignet. Der angrenzende Portikus bietet die Möglichkeit, in eine Dependance, ein Gästehaus oder einen eigenständigen Empfangsbereich umgewandelt zu werden. Abgerundet wird das Immobilienportfolio des Komplexes durch weitere 1.590 m² historische ländliche Gebäude: ein rustikales Häuschen mit Portikus, eine Scheune und ein Hausmeisterhaus, ein landwirtschaftliches Lagerhaus, ein Gebäude mit Portikus und zwei weitere ländliche Gebäude. Ein architektonisches Erbe mit großem Potenzial, perfekt integriert in die Landschaft des Anwesens. REF. 15499