
1 000 000 €
1 000 000 €
| Verkaufspreis | 1 000 000 € |
| Fläche des Hauses | 400 m² |
| Grundstücksfläche | 5 000 m² |
| Anzahl der Etagen | 2 |
| Gesamtzahl der Zimmer | 8 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl der Badezimmer | 3 |
| Bauphase | Wiederverkauf |
| Adresse | Italien, Como |
| Lage | in der großen Stadt, im Vorort |
| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen |
ELEGANTE VILLA IN COMO MIT EINEM 5.000 m2 großen PARK UND DER MÖGLICHKEIT EINES NEUEN BAUES
Ein seltenes Angebot für Kenner von Platz, Privatsphäre und Investitionspotenzial
Rif.1031
Standort: Como
Freistehendes Haus / Villa
Gesamtfläche des Hauses: ca. 400 m2
200 m2 – Erdgeschoss
200 m2 – zweite Etage
Garage: im Erdgeschoss
Park: ca. 5.000 m2
Zwei unabhängige Eingänge zum Gelände
Zusätzlicher Bau: Es ist möglich, eine Nebengebäude von 150 m3 (≈ 50 m2) zu bauen
Ein wunderschönes Anwesen aus der Mitte des 20. Jahrhunderts, gelegen in einer ruhigen, grünen und eleganten Gegend von Como, vollständig umgeben von einem 5.000 m2 großen Privatpark.
Das Haus zeichnet sich durch seine solide Architektur und große Volumen aus. Strukturell wurde das Objekt bereits aktualisiert:
Überschneidungen werden durch laterocemento ersetzt,
Das Dach wurde in den 90er Jahren komplett erneuert
Dies bietet eine solide Grundlage für weitere Renovierungen oder Sanierungen, um modernen Standards gerecht zu werden.
Der Hauptwert der Anlage ist die Flexibilität der Nutzung:
Ideal für die Schaffung einer prestigeträchtigen privaten Einfamilienresidenz mit großem Park, Erholungsgebieten, Schwimmbad und Freizeiträumen.;
Investitionsprojekt: die Möglichkeit, auf dem Gelände 3-4 separate Wohnungen sowie ein neues Einfamilienhaus zu realisieren;
Zwei Eingänge erleichtern die Organisation von Privatsphäre und unabhängigem Zugang.
Der Kontext ist geschlossen, grün, ansehnlich, mit bequemem Zugang zur Comer Infrastruktur.
PREIS 1.000.000 €
Angemessene Verhandlungen sind möglich, Anschaffungskosten
Warum lohnt es sich, sich dieses besondere Objekt anzuschauen?
Solche Grundstücke mit 5.000 m2 Land sind in Como sehr selten.;
die Möglichkeit, die Bautätigkeit zu steigern;
Die Anlage eignet sich sowohl für Wohn- als auch für Investitionszwecke.;
eine ausgezeichnete Basis für ein hochwertiges Projekt.
Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mögliche Anwendungsfälle für diese Immobilie zu besprechen.