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3 820 000 €
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| Verkaufspreis | 3 820 000 € |
| Fläche des Hauses | 620 m² |
| Anzahl der Etagen | 3 |
| Gesamtzahl der Zimmer | 5 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl der Badezimmer | 4 |
| Bauphase | Wiederverkauf |
| Adresse | Italien, Campione d'Italia |
| Lage | in den Bergen, an einem See |
| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen |
Moderne Villa in einer der privilegiertesten Lagen von Campione d'Italia, mit Panoramablick auf den Luganersee.
Das Haus wurde 2014–2016 erbaut und zeichnet sich durch ein hohes Maß an Verarbeitung, durchdachte Architektur und moderne technische Lösungen aus. Die Gesamtfläche beträgt ca. 620 m², davon sind ca. 420 m² Wohnfläche.
Die Villa ist auf vier Ebenen angeordnet, die durch einen privaten Aufzug verbunden sind und maximalen Komfort und Bequemlichkeit für den Alltag gewährleisten.
Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Panoramaterrasse ist zum See hin ausgerichtet und mit natürlichem Licht durchflutet. Die Küche ist mit Möbeln von Veneta Cucine und Geräten von Siemens ausgestattet.
Der aktuelle Grundriss verfügt über 3 Schlafzimmer:
auf einer Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer mit Ankleidezimmern und Balkonen,
Auf der oberen Ebene befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit privater Terrasse und Blick auf den See.
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, das vierte Schlafzimmer zu restaurieren.
Auf der unteren Ebene gibt es eine Garage für zwei Autos, eine Waschküche, einen Aufzug und einen Wellnessbereich mit Sauna.
Für die Ausstattung wurden hochwertige Materialien verwendet: Marmor, Eichenparkett, Treppen aus massivem Afromosia, venezianischer Putz an den Wänden. Der Aufzug ist mit Kupfer und natürlichem Walnussholz verkleidet.
Energieeffizienzklasse A, moderne Systeme und unabhängige Heizung sorgen für Komfort und Benutzerfreundlichkeit.
Campione d'Italia ist eine einzigartige italienische Enklave in der Schweiz, gegenüber der Stadt Lugano.
Das Zentrum und das Casino erreichen Sie zu Fuß in etwa 5 Minuten und nach Lugano sind es mit dem Auto etwa 15 Minuten. Die gute Anbindung an die Autobahn A2 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Mailand, den Flughafen Malpensa und Zürich.
