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1 500 000 €
1 500 000 €
| Verkaufspreis | 1 500 000 € |
| Fläche des Hauses | 225 m² |
| Grundstücksfläche | 1 000 m² |
| Anzahl der Etagen | 2 |
| Gesamtzahl der Zimmer | 4 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl der Badezimmer | 3 |
| Bauphase | Wiederverkauf |
| Die Immobilie kann vermietet werden | |
| Ungefährer Preis pro Monat | 4 000 € |
| Adresse | Italien, Valsolda |
| Lage | im Vorort, im Dorf, an einem See |
| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen |
Ref.1033
Die italienische Seite des Luganersees neben der Schweiz
Freistehende Residenz am Wasser
Ca. 225 m² Wohnfläche
Grundstück von ca. 1.000 m²
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Privater Liegeplatz
Boot im Preis inbegriffen
SPA- und Wellnessbereich
Weinkeller
Kamin und traditioneller Ofen
Panoramaterrassen mit Blick auf den See
Zugang ausschließlich über Wasser
Seltenes Anwesen am Ufer des Luganersees, gelegen in einer der privatesten und stimmungsvollsten Gegenden des italienischen Teils des Sees in der Nähe der Schweiz.
Das Hauptmerkmal des Anwesens ist der ausschließliche Zugang per Boot.
Keine Straßen, kein Verkehr, keine zufälligen Passanten.
Nur Wasser, Natur und ein absolutes Gefühl von Privatsphäre.
Das Haus liegt leicht über dem Wasserspiegel und bietet einen wunderschönen Panoramablick auf den See, während über einen privaten Steg ein direkter und bequemer Zugang zum Wasser gewährleistet ist.
Der Innenraum ist auf mehrere Ebenen verteilt und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Billardbereich, eine Küche mit Zwischengeschoss, einen Essbereich, Schlafzimmer, Terrassen und Räume für Entspannung und Wellness.
Das Gelände umfasst eine Pergola, einen Grillplatz, einen traditionellen Steinofen und Freiflächen zum Essen und Entspannen am Wasser.
Auf der unteren Ebene befinden sich ein Weinkeller mit der Atmosphäre eines antiken Wohnhauses, ein SPA-Bereich und Technikräume.
Das Boot ist im Verkaufspreis inbegriffen und ein wesentlicher Bestandteil des Lebensstils dieser Immobilie.
Trotz der Privatsphäre und dem Gefühl völliger Isolation sind Lugano, internationale Infrastruktur und Schweizer Dienstleistungen in kurzer Zeit erreichbar.
Die Immobilie kann auch für eine mittel- bis langfristige Vermietung an eine ausgewählte internationale Kundschaft in Betracht gezogen werden. Einzelheiten und Konditionen erhalten Sie auf Anfrage.
Solche Immobilien kommen äußerst selten auf den Markt – vor allem aufgrund der Kombination aus Privatsphäre, direktem Wasserkontakt und Nähe zur Schweiz.
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
