Villa in Cernobbio, Italien, 480 m²

Moderne Villa mit Panoramablick auf den Comer See, flachem Garten, Garage für 3 Autos und der Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen.

In einem panoramischen und ruhigen Teil von Cernobbio, in den Hügeln über dem Comer See, befindet sich eine moderne Villa von ca. 480 m² auf einem Grundstück von ca. 1.600 m² mit Südausrichtung und freiem Blick auf das erste Becken des Sees und die Stadt Como.

Das Haus wurde 2002 erbaut und so konzipiert, dass die Topographie und das natürliche Licht des Geländes optimal genutzt werden. Fast jeder Wohnraum verfügt über einen direkten Zugang zum Garten oder zu den Terrassen, wodurch ein für den Comer See seltenes Gefühl von Weite und Verbindung zwischen Innenraum und Natur entsteht.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe und großen Fenstern mit Blick auf den Garten und den See. Der Raum ist mit der Küche und einem hellen zentralen Flur verbunden.

Auf derselben Ebene gibt es einen großen zusätzlichen Bereich, der als Taverne, Wäscherei und Wein-/Speisekammer genutzt wird. Bei Bedarf kann der Raum in eigenständige Gästeapartments, einen Wellnessbereich, ein Studio oder einen Hobbyraum mit separatem Eingang vom Garten umgewandelt werden.

Der Nachtbereich befindet sich in den oberen Etagen:

• im ersten Stock gibt es zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad;
• Auf der oberen Ebene befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und Zugang zu einer Terrasse/Solarium mit wunderschönem Blick auf den See.

Der Garten ist eben und privat – eine seltene Eigenschaft für Villen am Comer See. Hier besteht die Möglichkeit, an einem sonnigen, vor den Nachbarn verborgenen Ort ein Schwimmbad zu bauen.

Die Villa befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und eignet sich sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für die Nutzung als prestigeträchtiger Wohnsitz am Comer See.

• Die Fläche der Villa beträgt ca. 480 m²
• Grundstück ca. 1.600 m²
• 4 Schlafzimmer
• 4 Badezimmer
• Panoramablick auf den Comer See
• Südlage
• Geräumiges Wohnzimmer mit Doppellicht
• Warme Böden im ganzen Haus
• Klimaanlage
• Sonnenkollektoren (installiert im Jahr 2023)
• Alarm- und Videoüberwachung
• Garage für ca. 3 Autos
• Terrassen und Solarium
• Möglichkeit zum Bau eines Schwimmbades
• Hochwertige Veredelungsmaterialien

Eine private Besichtigung kann arrangiert werden und weitere Informationen können auf Anfrage bereitgestellt werden.