Villa in Valsolda, Italien, 450 m²

Standort: Valsolda, Luganersee, Italien
Typ: Villa Liberty aus den 1930er Jahren
Villa-Fläche: ca. 450 m²
Grundstück: ca. 1.875 m²
Zusätzliches Grundstück am See: ca. 300 m²
Privater Bootssteg
Doppelgarage
Zum Zentrum von Lugano: ca. 10 Minuten
Flughafen Mailand-Malpensa: ca. 1 Stunde
Preis: 1.190.000 €

Villa mit dem Potenzial, genau das Zuhause zu schaffen, das Sie brauchen

Am italienischen Ufer des Luganersees, nur 20 Meter vom Wasser entfernt, liegt diese elegante Villa im Jugendstil aus den 1930er Jahren.

Immobilien auf dem Markt, die gleichzeitig historische Architektur, einen privaten Pier, ein großes Grundstück und die Möglichkeit zur Gestaltung eines individuellen Interieurs ohne aufwändige Rohbauarbeiten bieten, sind heute äußerst selten zu finden.

In den letzten Jahren wurden die wichtigsten Außenarbeiten durchgeführt: Dach, Decken und Fassaden wurden komplett renoviert. Es bleibt dem künftigen Eigentümer überlassen, den Innenausbau fertigzustellen und das Projekt nach seinen Wünschen umzusetzen.

Die gesamte potenzielle Fläche des Hauses beträgt ca. 450 m². Durch die Aufteilung können Sie einen großzügigen Wohnbereich, mehrere Schlafzimmer, Büros, einen Ruhebereich, ein Home-SPA oder Gästezimmer organisieren.

Die Villa ist von einem privaten Garten von ca. 1.875 m² umgeben, der ein hohes Maß an Privatsphäre und die Möglichkeit bietet, Zeit bequem im Freien zu verbringen.

Besonders wertvoll ist das zusätzliche Grundstück von ca. 300 m² direkt am See mit eigenem Liegeplatz für ein Boot. Es ist mehr als nur ein Blick auf das Wasser – es ist uneingeschränkter Zugang zum See und ein echter Wasserlebensstil.

Aufgrund der Lage in der Nähe der Schweiz eignet sich die Immobilie für mehrere Szenarien:

Hauptwohnsitz für diejenigen, die in Lugano arbeiten und lieber in Italien leben.

Land- oder Familienferienhaus am See.

Investitionsprojekt mit Potenzial zur Wertsteigerung nach Abschluss der internen Arbeiten.

Valsolda gilt als eine der malerischsten und authentischsten Gegenden des Luganersees.

Entfernungen:

• bis zur Grenze zur Schweiz (Oria-Gandria) – ca. 5 Minuten;
• zum Zentrum von Lugano – ca. 10 Minuten;
• nach Menaggio und zum Comer See – etwa 20 Minuten;
• Der Flughafen Mailand-Malpensa ist etwa 1 Stunde entfernt.

Eine seltene Gelegenheit, eine historische Villa mit eigenem Pier am Luganersee zu erwerben und sie nach Ihren Vorstellungen und Qualitätsstandards fertigzustellen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.