Haus in Valsolda, Italien, 140 m²

Haus von ca. 140 m2 auf der ersten Linie des Sees Lugano. Direkter Zugang zum Wasser, eine schöne Aussicht und die Möglichkeit einer vollständigen Rekonstruktion.

In der Gemeinde Valsolda am italienischen Ufer des Lugano-Sees wird ein Haus von ca. 140 m2 angeboten, das direkt am See liegt. Von den Fenstern gibt es einen schönen Blick auf das Wasser, und vom Haus gibt es einen direkten Ausgang zum Ufer.

Das Anwesen erfordert eine komplette Renovierung und ist für Käufer von Interesse, die einen individuellen Wohnsitz am See schaffen möchten, der das Layout, die Materialien und die Dekoration unabhängig bestimmt.

Das Haus besteht aus drei Ebenen, ohne den Eingangsbereich im ersten Stock zu zählen.

Das Erdgeschoss mit einer Fläche von etwa 50 m2 ermöglicht es Ihnen, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer zur Verfügung zu stellen.

Im zweiten Stock können Sie mindestens zwei Schlafzimmer und ein anderes Badezimmer planen.

Auf der oberen Dachbodenebene ist es aufgrund der ausreichenden Höhe möglicherweise möglich, einen zusätzlichen Raum oder einen Hilfsraum zu organisieren.

Es gibt zwei unabhängige Eingänge auf der unteren Ebene. Der Raum kann auch zur Aufbewahrung von Fahrrädern oder Motorrädern genutzt werden.

Das Haus muss komplett renoviert werden. Die vorläufige Schätzung der Kosten der Arbeiten beträgt etwa 350.000 Euro und bedarf der Klärung nach der technischen Untersuchung und Entwicklung des Projekts.

Geplant ist die Installation einer neuen Heizungsanlage mit einer Wärmepumpe, die Wasser als Wärmequelle nutzt.

Der Preis der Immobilie ist 420.000 EURohne Anschaffungskosten.

Die Gemeinde Valsold auf der italienischen Seite des Lugano-Sees ist eine malerische Kombination aus traditioneller Architektur, Berglandschaft und der ruhigen Atmosphäre einer kleinen Seesiedlung.

Die Lage ist für diejenigen geeignet, die ein zweites Zuhause in Italien suchen, die Nähe zum See schätzen und einen Wohnraum schaffen möchten, der ihren Anforderungen entspricht.