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Villa VIA DELLE PIASTRELLE, Italien, 350 m²
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  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 3943236
    Objekt-ID auf der Website des Anbieters: 5179
    Datum der letzten Aktualisierung: 29.09.2024
    Anzahl der Ansichten: 94

6 900 000 €

Villa VIA DELLE PIASTRELLE, Italien, 350 m²

350 m2 8 4 4

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  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 3943236
    Objekt-ID auf der Website des Anbieters: 5179
    Datum der letzten Aktualisierung: 29.09.2024
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Wichtigste Eigenschaften

Verkaufspreis 6 900 000 €
Fläche des Hauses 350 m²
Grundstücksfläche 3 000 m²
Gesamtzahl der Zimmer 8
Anzahl der Schlafzimmer 4
Anzahl der Badezimmer 4
Bauphase Neues Gebäude
Baujahr 1700
Adresse Italien, VIA DELLE PIASTRELLE

Beschreibung

Diese typisch toskanische freistehende Villa, die in der zweiten Hälfte des 18. Jahrhunderts erbaut wurde, befindet sich an den letzten westlichen Hängen des Monte Albano, etwa 250 Meter über dem Meeresspiegel. Sie bestand ursprünglich aus zwei miteinander verbundenen ländlichen Häusern. Die Außenwände sind wie bei fast allen umliegenden Häusern mit lokalem Stein verkleidet, wodurch das ursprüngliche Erscheinungsbild des Gebäudes erhalten bleibt. Die Villa überblickt die typische toskanische Landschaft, Hügel und Olivenhaine, Kastanienbäume und Eichen, alles eingebettet in eine Oase der Stille. Das Anwesen verfügt über einen wunderschönen Swimmingpool. Es handelt sich um einen Infinity-Pool mit einem sehr großen Hydromassagebereich für 8 Personen. Unter dem Pool befindet sich ein großer Umkleideraum mit 2 Duschen und WC. Die Villa verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer mit einer Kapazität von 14 Personen und einen großen Kamin aus dem 15. Jahrhundert mit Sesseln in einem separaten Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus hat man einen herrlichen Blick auf den Garten und den Swimmingpool sowie das Panorama der Altstadt von Monsummano Alto. Über einen weiteren Raum gelangt man in die große toskanische Küche mit Kamin und Ofen im alten Stil. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Badezimmer mit antiker Badewanne und Boden, aber moderner Duschgestaltung. Nebenan befindet sich ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett, das auf eine überdachte Terrasse mit Tisch und Stühlen (eigentlich Kirchenbänke) zum Essen mit Blick auf den Pool und die Bergstädte führt.
Im ersten Stock sind die Zimmer mit Antiquitäten, Gemälden und Perserteppichen ausgestattet. Gegenüber dem Eingang führt eine Steintreppe zu den Schlafzimmern, mit einem wunderschönen schmiedeeisernen Geländer aus dem 17. Jahrhundert. Die oberen und mittleren Treppenabsätze sind mit Terrakottafliesen verziert, die die Florentiner Lilie darstellen. An der Decke sind Terrakotta-Rosetten aus antiker Bronze gemalt. Auf dieser Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer (30 m2) mit eigenem Badezimmer, ausgestattet mit Dampfbad/Dusche und einer wunderschönen Aussicht auf Monsummano Alto. Es gibt auch ein weiteres, etwas kleineres Schlafzimmer mit Aussicht auf das Tal, Olivenhaine, Wälder und den Swimmingpool. Dieses Zimmer teilt sich ein Badezimmer (mit Whirlpoolwanne und Dusche mit Licht und Aromatherapie) mit dem dritten Schlafzimmer, mit zwei Einzelbetten, die auf Anfrage zu einem Doppelbett zusammengeschoben werden können.
Alle Zimmer im Obergeschoss haben Balken und alte Terrakottaböden, die von den Eigentümern sorgfältig restauriert wurden.
Die Struktur ist perfekt in zwei separate Wohnungen mit getrennten Dienstleistungen und Annehmlichkeiten außen und innen teilbar. Tatsächlich lebten dort zu Beginn, Ende des 18. Jahrhunderts, zwei Familien.
Die 2 Häuser sind völlig unabhängig, weil:
Außen haben sie mehrere automatische Eingangstore und Parkplätze.
Der Garten ist ganz offen, aber jeder Teil der Villa überblickt seinen eigenen Bereich.
Im Inneren kann eine Eisentür die 2 Häuser trennen. Jedes Haus verfügt über eine eigene voll ausgestattete Küche, Waschmaschine, Spülmaschine, Satellitenfernsehen usw.
Die Villa befindet sich in einer strategisch günstigen Lage: weit weg vom Trubel der Städte, aber mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Toskana. Tatsächlich sind 95 % der Sehenswürdigkeiten der Toskana innerhalb von anderthalb Stunden mit dem Auto erreichbar.
Montecatini Terme (5 km) 50 Min. nach Pisa und 50 Min. nach Florenz mit dem Zug. Monsummano Terme (2 km) ist die nächstgelegene Stadt und hat 20.000 Einwohner und alle notwendigen Dienstleistungen und Geschäfte usw.
In einem Umkreis von 15/20 Min. Mit dem Auto gibt es viele interessante Orte zu besuchen - die Grotte Giusti mit ihren heißen Quellen, eine der berühmtesten in Italien, die Steinbrüche von Monsummano, die Hügel und Berge von Pistoia (Skifahren im Winter), die Svizzera Pesciatina, unzählige Kirchen, das Sumpfland von Fucecchio (von großem Interesse für die lokale Flora und Fauna) und viele kleine typisch toskanische Dörfer wie Montevettolini, Larciano, Lamporecchio, Vinci (wo Leonardo geboren wurde), Montecatini Alto, Montecarlo usw.)

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Marco Albano
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