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1 910 000 €

Villa Via della rocca, Italien, 700 m²
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  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 3943248
    Objekt-ID auf der Website des Anbieters: 5187
    Datum der letzten Aktualisierung: 19.09.2024
    Anzahl der Ansichten: 114

1 910 000 €

Villa Via della rocca, Italien, 700 m²

700 m2 18 6 7

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Wichtigste Eigenschaften

Verkaufspreis 1 910 000 €
Fläche des Hauses 700 m²
Grundstücksfläche 250 000 m²
Gesamtzahl der Zimmer 18
Anzahl der Schlafzimmer 6
Anzahl der Badezimmer 7
Bauphase Neues Gebäude
Baujahr 1975
Adresse Italien, Via della rocca

Beschreibung

Dieser schöne Bauernhof befindet sich in der charmanten Gemeinde San Casciano dei Bagni an der Grenze zwischen der Toskana, Umbrien und Latium.
Eingebettet in einer der faszinierendsten Ecken der Toskana, in der Nähe des Cetona-Bergs, erstreckt sich der Bauernhof über eine Fläche von 25 Hektar, darunter 8,5 Hektar Ackerland, 3,5 Hektar Olivenhaine, 13 Hektar Wald und 1 Hektar für den Safrananbau.
Das Anwesen besteht aus einer prächtigen Villa von ca. 700 m² und einem Nebengebäude von ca. 70 m², beide im traditionellen toskanischen Stil eingerichtet.
Die Villa verfügt über fünf geräumige Zimmer mit jeweils ca. 30 m² Größe und eigenem Bad.
Neben den Zimmern bietet die Villa ein Lesezimmer von über 50 m² und ein großes Wohnzimmer von über 100 m² mit einem imposanten Wandkamin von über 3 Metern. Ergänzt wird dies durch eine voll ausgestattete Küche von über 25 m².
Der Anbau, der ein integraler Bestandteil des Gebäudes ist, umfasst ein Esszimmer mit Kamin und Schlafsofa, eine Küche, ein Doppelzimmer (mit der Möglichkeit, ein Einzelbett hinzuzufügen) und ein Badezimmer.
Ein idealer Ort, um ein authentisches Erlebnis inmitten der Natur und der toskanischen Tradition zu erleben.
San Casciano dei Bagni liegt eingebettet in die Farben des Valdichiana Senese, in einer Landschaft voller Weinberge und Olivenhaine, Sehenswürdigkeiten von künstlerischem Interesse und charmanten Dörfern, der perfekte Ausgangspunkt, um eine der bekanntesten und eindrucksvollsten Gegenden der Toskana zu erkunden.
Nordwestlich von San Casciano liegt das Dorf Celle di Rigo, dessen Name sich möglicherweise von „celle sacre“ oder „celle vinarie“ ableitet, in Anspielung auf die Höhlen unter dem Dorf, die heute als Weinkeller genutzt werden. Aufgrund seiner strategischen Lage war dieser kleine Weiler im Laufe der Jahrhunderte eine wichtige Militär- und Handelshochburg. Im oberen Teil des Dorfes ist der Torre di Celle sichtbar, der einzige Überrest des alten Burgfrieds.
Nur wenige Minuten von San Casciano dei Bagni entfernt liegt Fonteverde, ein elegantes Spa und 5-Sterne-Resort mit Blick auf Schluchten und grüne Hügel. Es wurde auf einem Medici-Portikus erbaut, der im 17. Jahrhundert von Großherzog Ferdinando I. de' Medici errichtet wurde. Es verfügt über Thermalbecken, die von natürlichen Quellen gespeist werden, die reich an Inhaltsstoffen mit therapeutischer Wirkung sind und bei einer Temperatur von 42 °C an die Oberfläche treten.
Der Monte Cetona trennt das Valdichiana vom Val d'Orcia.
Der Monte Cetona ist der ideale Ort für Wander- und Radsportbegeisterte. Von der Spitze des Gipfels aus kann man auf der einen Seite ein herrliches Panorama auf das Val d'Orcia und den Monte Amiata und auf der anderen Seite das Valdichiana bis nach Perugia bewundern.

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