Beschreibung auf Englisch:
Charmantes Anwesen von großem Prestige in der Toskana auf der Insel Elba, das auf der Spitze eines kleinen Hügels mit Blick auf die Bucht von Portoferraio liegt. Das in die Natur eingebettete Anwesen besteht aus einem Grundstück von etwa 21 Hektar, auf dem sich mehrere Gebäude befinden. Es befindet sich in Località Campo ai Peri, nur 8 km von Portoferraio, 5 km von Porto Azzurro und nur 1 km vom Meer (Lido di Capoliveri oder Norsi) entfernt und grenzt an den Golfclub Acquabona. Ungefähr 4 Hektar des Landes werden als Olivenhain mit 550 Olivenbäumen genutzt, deren durchschnittliche Produktion 70 Quadratmeter Oliven pro Jahr beträgt. Ein anderer Teil des Landes wurde früher als Weinberg genutzt und es besteht immer noch die Möglichkeit, ihn, auch im Hinblick auf behördliche Genehmigungen, wiederherzustellen. Ein Gemüsegarten und ein Wald vervollständigen das Anwesen. Die vorhandenen Gebäude sind wie folgt aufgeteilt: 1. Das Herrenhaus; 2. Das ehemalige Bauernhaus; 3. Eine Garage; 4. Zwei kleine Nebengebäude; 5. Ein unterirdischer Keller; 6. Ein Zitronenhaus
1. HERRENHAUS
Mit einer Fläche von etwa 450 Quadratmetern, erbaut zu Beginn des 20. Jahrhunderts, wurde es in den 1970er Jahren renoviert und weist eine hervorragende Ausstattung auf, die es einzigartig macht. Auf zwei Etagen verteilt, besteht das Erdgeschoss aus einer Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnbereich mit Kamin und einer Küche mit Speisekammer. Die zweite Wohnung hat einen privaten Eingang vom Garten aus, komplett mit Badezimmer und Küche. Im zweiten Stock gibt es eine Wohnung mit Küche und Service sowie drei Zimmern mit Badezimmer. Eines davon hat eine große Terrasse mit Meerblick.
2) BAUERNHAUS
Die typische Struktur der Bauernhäuser der Jahrhundertwende wurde mit hochwertigen Oberflächen komplett renoviert. Der Wartungszustand sowohl innen als auch außen ist ausgezeichnet und die gesamte Nettofläche beträgt 210 Quadratmeter. Es besteht aus zwei Wohnungen, von denen eine einen großen Garten und einen Grillplatz hat, jeweils auf einer Etage, und einigen Lagerräumen.
3) GARAGE
Das Gebäude befindet sich in der Nähe der Wohnung, neben einem großen privaten Parkplatz.
4) ZWEI KLEINE ANHÄNGE
Sie befinden sich im Garten des Haupthauses und bilden zwei Wohnzimmer. Mit der gleichen Ausstattung wie das Haupthaus, dessen Ergänzung sie sind, sind sie in einem ausgezeichneten Zustand. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Grill, ein Holzofen und Technikräume, die als Waschküche genutzt werden.
5) KELLER
Das Gebäude aus der Zeit des Zweiten Weltkriegs, das früher von der deutschen Armee als Bunker genutzt wurde, befindet sich neben dem Herrenhaus, im Garten, ist vollständig unterirdisch und wird als Keller genutzt. 6) LIMONAIA
Ein intimer und eindrucksvoller Garten, der hauptsächlich von Zitruspflanzen (Zitronen, Orangen, Grapefruits und Mandarinen) geprägt ist. Im Inneren befinden sich gemauerte Blumenbeete und ein Becken mit Wasser aus zwei Tälern oberhalb des Grundstücks.
Das Anwesen ist mit zwei römischen Brunnen und einem kürzlich gebauten artesischen Brunnen ausgestattet, die dem Anwesen eine reichliche Wasserversorgung (von ausgezeichneter Qualität, wie die durchgeführten Analysen belegen) sowohl für den Hausgebrauch als auch für den Garten gewährleisten.
Elba ist eine Insel im Nationalpark Toskanischer Archipel, die für ihre Strände bekannt ist und als Gastgeberin für Napoleon Bonaparte während seines Exils (1814-15) diente. Eine Insel mit 100 Stränden von außergewöhnlicher Schönheit, die Insel des Trekkings und Mountainbikens, die Insel der tausend Farben und Düfte, die Insel der Mineralien, reich an Geschichte und Kultur.
