Beschreibung auf Englisch:
Charmantes restauriertes Anwesen in der Toskana mit Swimmingpool, eingebettet in eine üppige und außergewöhnlich schöne Landschaft in Montelopio, in idyllischer Lage mit atemberaubender Aussicht, übersät mit Olivenhainen, Weinreben und abwechslungsreichen Weizenfeldern, Sonnenblumen und Wäldern.
Die Villa liegt an der Schnittstelle zwischen den Provinzen Pisa, Siena und Florenz und ist nicht weit entfernt von den gut erhaltenen historischen Städten San Gimignano und Volterra. Das Dorf Montelopio, etwa 1 km von der Villa entfernt, kann ebenfalls auf eine lange Geschichte zurückblicken. Bei diesem Anwesen handelt es sich um ein traditionelles toskanisches Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, das von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail umgebaut wurde. Originalelemente wie Terrakottaböden, Kastanienbalken und Steinmauern werten die moderne Restaurierung auf und bieten eine komfortable Villa auf zwei Etagen mit einer Fläche von 300 Quadratmetern, die Platz für bis zu 11 Personen bietet. Im Erdgeschoss befinden sich: eine voll ausgestattete Einbauküche mit einer vollständigen Palette moderner Geräte und ein Hauswirtschaftsraum; ein Wohnzimmer mit großem Tisch, Sofas, Sesseln und Satellitenfernsehen; ein großes Wohnzimmer mit einem originalen rustikalen Kamin, umgeben von Sofas, Sesseln und Satellitenfernsehen; ein behindertengerecht ausgestattetes Badezimmer; ein Doppelzimmer (oder Zweibettzimmer) mit Satellitenfernsehen und ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Eine Treppe aus Stein und Schmiedeeisen führt in den ersten Stock und zu den Schlafzimmern: 2 Doppelzimmer (oder Zweibettzimmer) (die in Dreibettzimmer umgewandelt werden können), 1 Zweibettzimmer (in diesem Zimmer kann ein Einzelbett hinzugefügt werden), jedes mit eigenem Badezimmer mit Dusche, Kamin, Satellitenfernsehen und Einbauschrank. Eine Wendeltreppe führt hinauf zur „Colombaia“, einem Turm, der aus der Mitte des Daches ragt und in ein gemütliches Wohnzimmer umgewandelt wurde, das einen 360°-Panoramablick auf die Hügellandschaft bietet. Die Küche und das Wohnzimmer im Erdgeschoss öffnen sich zu einem Portikus, der von einer schmiedeeisernen Pergola geschützt wird. Die gesamte Villa ist außerdem mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet, die unabhängig von jedem Zimmer reguliert werden kann, sowie einem praktischen und sicheren überdachten Parkplatz. Das Gelände bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: eine kleine, nach drei Seiten offene Hütte im rustikalen Stil, ausgestattet für die Zubereitung von Mahlzeiten und Grillabende oder einfach zum Entspannen, ein 15 m x 5 m großes Schwimmbad mit einer Tiefe von 40 cm bis 150 cm, mit römischen Stufen, die zum Pool hinunterführen, und einem Whirlpoolbereich. Drei Seiten des Pools sind mit Blumen geschmückt und die vierte mit einem kleinen Wasserfall, wo das Wasser nur 40 cm tief ist und daher ideal für Kinder ist; ein Solarium mit Sonnenliegen, Stühlen und Tischen; ein überdachter schmiedeeiserner Pavillon mit Sofas und Sesseln. Die Villa ist von einem großen, 5.000 Quadratmeter großen Garten umgeben, der mit traditioneller toskanischer Flora angelegt ist und von einem elektrischen Zaun und Hecken aus mediterranen Sträuchern umgeben ist, um absolute Privatsphäre und geschützte Parkplätze zu gewährleisten. Obwohl die Villa in freier Natur liegt, gibt es in der Nähe (nur 500 m entfernt) ein Restaurant, das zu Fuß erreicht werden kann, um traditionelle toskanische Küche zu genießen. Weitere Restaurants, einige Geschäfte, Bars, eine Bank, ein Postamt, eine Apotheke und ein Arzt sind wenige Kilometer entfernt und in Peccioli gibt es einen Supermarkt und interessante Geschäfte.
Details:
Garten qm 5.000
Haus qm 318,39
Anbau (als Wohnzimmer eingerichtet) qm 71,89
Pergola (Autoparkplatz) qm 86,68
Infinity-Pool mit Mini-Pool und Entspannungsbereich mt.16 x 7
Baujahr 2009 wie neu.
Fußbodenheizung und -kühlung.(Heizung mit Flüssiggaskessel)
Belüftetes Dach, isolierte Wände für Wärme und Kälte.
Sonnenkollektoren (Voraussetzung)
Anzahl 4 Zimmer mit Bad und Kamin
Gesamtanzahl Badezimmer 5
Die Toskana ist einer der bekanntesten und von Besuchern aus aller Welt am meisten geschätzten Orte aufgrund ihrer typischen Abfolge einzigartiger Landschaften, die von sanften grünen Hügeln geprägt sind, reich an dichten Wäldern, großen Flächen mit Weinbergen und Olivenhainen, kleinen Dörfern, mittelalterlichen Burgen und Weingütern, in denen Sie die besten Weine der Welt probieren können.
