Eingebettet in die Ruhe und Schönheit der toskanischen Landschaft ist diese charmante Villa der perfekte Rückzugsort für diejenigen, die Ruhe und Verbundenheit mit der Natur suchen, abseits überfüllter Touristenrouten.
Die mit hochwertigen Materialien wunderschön restaurierte Residenz erstreckt sich über eine Fläche von etwa 200 Quadratmetern und bietet bequem Platz für bis zu 11 Personen. Die 4 Schlafzimmer, geschmackvoll im toskanischen Stil eingerichtet, bieten eine gemütliche Atmosphäre der Entspannung.
Im erhöhten Erdgeschoss, das von der charmanten Loggia aus zugänglich ist, finden Sie das Hauptwohnzimmer, das Esszimmer und ein Arbeitszimmer mit einem Schlafsofa für 2 Personen sowie ein komplettes Badezimmer mit Badewanne. Die Küche, die durch einen eleganten Bogen vom Wohnzimmer getrennt ist, öffnet sich ebenfalls zur Loggia, ideal, um Mahlzeiten im Freien zu genießen und dabei die umliegende Landschaft zu bewundern. Vom Keller aus, der direkt von der Küche aus zugänglich ist, haben Sie Zugang zur Waschküche und zum Abstellraum.
Im ersten Stock finden Sie über eine Innentreppe die einladenden Schlafzimmer, von denen zwei über einen Balkon oder eine Loggia verfügen, um die Aussicht auf das Valdichiana in vollen Zügen zu genießen. Zwei voll ausgestattete Badezimmer mit Duschen vervollständigen die erste Etage, während eine große Terrasse zum darunterliegenden Garten führt und ideale Räume zum Entspannen im Freien bietet.
Das Anwesen verfügt über einen herrlichen Swimmingpool (ca. 6 x 12 m) auf einem Hügel in der Nähe des Hauses, von wo aus Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Valdichiana genießen können. Der große umliegende Garten bietet verschiedene ausgestattete Bereiche zum Essen im Freien, Sonnenbaden und Genießen des Klimas und der Ruhe der toskanischen Landschaft.
Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe des malerischen Dorfes Civitella im Val di Chiana und genießt eine strategische Lage, die einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region ermöglicht: Die Stadt Arezzo ist etwa 15 Autominuten entfernt, während Siena und Cortona in etwa 50 bzw. 30 Minuten erreicht werden können. Florenz mit seinen unzähligen Touristenattraktionen ist in etwa einer Autostunde bequem erreichbar.
Ausgestattet mit allem Komfort und eingebettet in eine atemberaubende Landschaft bietet diese Villa eine einzigartige Gelegenheit, das authentische toskanische Erlebnis inmitten von Geschichte, Kunst und unberührter Natur voll auszukosten.
Die Villa liegt in der malerischen toskanischen Landschaft, in der Nähe des alten Dorfes Civitella im Val di Chiana. Dieser Ort bietet ein authentisches und friedliches Erlebnis, abseits des Trubels der überfüllten Touristengebiete.
Was Dienstleistungen betrifft, ist die kleine Stadt Civitella im Valdichiana in nur 3 Autominuten leicht erreichbar und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und anderen wichtigen Dienstleistungen für einen komfortablen Aufenthalt.
Was die nächstgelegenen Flughäfen betrifft, befindet sich die Villa ungefähr an:
Flughafen Florenz-Peretola (FLR): Etwa eine Autostunde entfernt.
Flughafen Perugia-Sant'Egidio (PEG): Etwa anderthalb Autostunden entfernt.
Flughafen Pisa-Galileo Galilei (PSA): Etwa zweieinhalb Autostunden entfernt.
Flughafen Rom-Fiumicino (FCO): Etwa zweieinhalb bis drei Autostunden entfernt.
Diese Flughäfen bieten nationale und internationale Verbindungen, sodass die Villa von verschiedenen Zielen aus leicht zu erreichen ist.
Die strategische Lage der Villa ermöglicht auch einen einfachen Zugang zu anderen Städten und Sehenswürdigkeiten in der Toskana. Arezzo ist beispielsweise etwa 15 Minuten, Siena etwa 50 Minuten und Cortona etwa 30 Minuten mit dem Auto entfernt. Diese Städte bieten eine reiche Geschichte, Kunst, Kultur und typische Küche der Region, was das Erlebnis eines Aufenthalts in der Villa noch bereichert.
